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在通过中介买房有折扣,需要楼盘提供所购房屋的各种证件

编辑:眉山房产时间:2021-04-05 12:47点击数:

眉山房产网发布,现在买房都是关系户。一些楼盘的期房竟也出现在销售信息中,而且有折扣。当记者索要《商品房预售许可证》时,他们说只能到开发商那里去看。这样一来,购房者如果不细心,开发商未取得《商品房预售许可证》的违规行为很容易"蒙混过关"。
 
为开发商代售期房是他们一个新的增长点,数量大而且代理费高。这些期房都留给中介公司一定折扣空间,对于许多已经开盘并且卖了部分楼盘的开发商来说,手头还有大批房源,如果不降价,销售困难将会持续,而一旦房子迟迟卖不出去,前期已经购房的客户必然会要求退房。
 
这位工作人员还说,自楼市走向低迷以来,很多新房价格甚至低于二手房,造成二手房客户开始流向一手房市场。
 
购购期房本身就存在风险,而购购没有取得《商品房预售许可证》的期房,风险就更大。市民通过中介公司购房时一定要擦亮眼睛,不要忘记让他们提供所购房屋的各种证件,特别要弄清该项目是否取得《商品房预售许可证》,因为《城市商品房预售管理办法》明文规定,未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

所有呢,要买到合适的房子,是需要提前了解的。

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