眉山房产网发布，现在买房都是关系户。一些楼盘的期房竟也出现在销售信息中，而且有折扣。当记者索要《商品房预售许可证》时，他们说只能到开发商那里去看。这样一来，购房者如果不细心，开发商未取得《商品房预售许可证》的违规行为很容易"蒙混过关"。
为开发商代售期房是他们一个新的增长点，数量大而且代理费高。这些期房都留给中介公司一定折扣空间，对于许多已经开盘并且卖了部分楼盘的开发商来说，手头还有大批房源，如果不降价，销售困难将会持续，而一旦房子迟迟卖不出去，前期已经购房的客户必然会要求退房。
这位工作人员还说，自楼市走向低迷以来，很多新房价格甚至低于二手房，造成二手房客户开始流向一手房市场。
购购期房本身就存在风险，而购购没有取得《商品房预售许可证》的期房，风险就更大。市民通过中介公司购房时一定要擦亮眼睛，不要忘记让他们提供所购房屋的各种证件，特别要弄清该项目是否取得《商品房预售许可证》，因为《城市商品房预售管理办法》明文规定，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
所有呢，要买到合适的房子，是需要提前了解的。
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