眉山房产网发布，过户费怎么算的，加入你买的是60万二手房过户费多少？

1、按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

2、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。

2、买卖双方签订房地产权属证书名称和编号、房地产坐落位置、面积和界限、土地宗地号。

3、评估房产，正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5~7个工作日。

4、办理贷款，若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时最长的阶段。贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

5、向房地产管理部门提出过户申请，二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。

6、房地产管理部门核查，房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复。受理的核实申报的成交价格，需要根据对转让的房屋进行现场勘查和评估。

7、缴纳契税等二手房交易税费，国土部门出税单,买卖方(或经纪方代)缴过户税费。

8、房地产管理部门核发新的房屋产权证，双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。眉山房产。