楼盘咨询热线028-38509300
眉山房产网>楼市资讯>政策法规>

小区交物业费包括什么费用

编辑:眉山房产时间:2019-10-31 14:44点击数:

知道小区要交房了,提前了解要缴纳的费用。网友提问:我购买的动迁户的二手房,已经过户,但不知物业的收费标准是什么,是按原来动迁户的收费标准吗?都包括哪些项目?我房屋的性质是否因为发生了买卖行为就变成了商品房?目前物业公司只对我一户进行收费,是否合理?

北京市英岛律师事务所邓泽敏回复:普通住宅的物业管理费收费标准由两部分构成,一部分由住户个人交纳,一部分由产权人交纳。您所购买的二手房已经办理了过户手续,您所须交纳的费用包括下列项目:

一、住户个人交纳的项目和标准如下:

1.保洁费:2~5元/户/月,具体标准由北京各区县物价局制定;

2.保安费:3~5元/户/月;

3.各项费用统收服务费:1元/户/月;

4.车辆存车费(自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车)由各区县物价局制定;

5.露天停车场、路边划线停车位的收费标准是:小车每月150元,大车每月210元。地下停车库的收费标准由经营者自行定价。

二、产权人交纳的标准产权人费用:

1.绿化费:0.55元/平米/年;

2.化粪池清淘费:0.3元/平方米/年;

3.管理费:一般住宅2.4元/平方米/年,乙类住宅3.54元/平米/年,甲类住宅4.72元/平方米/年;

4.房屋共用部位小修费:一般住宅2.36元/平方米/年,乙类住宅3.54元/平方米/年,甲类住宅4.72元/平方米/年;

5.房屋共用部位中修费:一般住宅5.42元/平方米/年,乙类住宅7.06元/平方米/年,甲类住宅8.19元/平方米/年;

6.大修费:一般住宅5.04元/平方米/年,甲、乙类住宅7.56元/平方米/年;

7.小区共用设施交纳维修费:1元/平方米/年。

8.高层住宅的产权人还应交纳电梯、高压水泵的运行维护费。

普通小区缴纳费用就这些了,高端小区还要多些。

 

咨询热线
028-38509300
报名参加看房团
  • 姓  名
  • 电  话
报名即可享受免费接机住宿安排! 全程免费,享受独家优惠。

手机or微信扫一扫
眉山楼盘随身带
新盘代理     人才招聘     免责声明    
Copyright © 2015 - 2020 www.msrfc.com. All Rights Reserved. 眉山房产网版权所有      蜀ICP备16003580号      技术支持:眉山房产网