眉山房产网发布，怎么说哪些房子好？1、郊区房不要购。

　　郊区房都是概念堆砌起来的，都是投资投机客户的共同作用的结果，因此，潮水退去，这部分楼盘下跌幅度，这一点08年为证。

　　2、期房不要购。

　　现在购期房虽然可以省去一部分钱，但期房的问题就是资金链断裂，政策威力下，以后开盘的期房楼盘大多都会遇到资金瓶颈，到头来只会工期延长或者质量下降亦或者配套档次降低等等，吃亏担风险的还是客户自己，这一点08年为证，现在还有很多楼盘工程没能竣工呢！

　　3、降价楼盘不要购。

　　政策一动就要降价，无怪乎两个问题，缺钱，价格太高，因缺钱降价会引起一系列的问题，无需多言，因价格太高降价的问题就是他还会继续降价，就如同股市6124降到5000点的时候你购入，他还会降到3000点和1644点。

　　4、小开发商楼盘不要购。

　　政策从紧后，开发商面临的问题就是融资问题，销售融资可能终结，银行信贷之门也已经关闭，这部分开发商大多是靠关系拿到土地，基本没有什么实力，如果购入，风险，工程停滞、携款外逃都可能会出现。

　　5、不合理的高价房不要购。

　　越是那些死撑着不降价的楼盘越是不要购，千万不要认为这是开发商实力的表现，其实这都是玩的心理战，什么样的价位较为合理呢？那就是看什么时候房价降到07年年初的时候，那个时候的房价基本合理，而后来的房价基本都是泡沫，千万不要参照09年年底的价格，其实09年下半年涨上来的都是泡泡，一吹就破。

　　6、不合理户型楼盘不要购。

　　前一段时间楼市疯狂顾客都有点饥不择食的感觉，很多差一点的户型都被客户“抢”走，生怕购不到房子了，现在这个担心大可不必，因为在国务院一系列的重磅打压下，未来一段时间的供应量将大幅提高，市场的好房源多得是，任凭你挑。

这些知识一些简单的，更符合你要求的才是可以的。