楼盘咨询热线028-38509300
眉山房产网>楼市资讯>政策法规>

关于旺达名苑的公寓loft价格公布

编辑:眉山房产时间:2020-07-05 17:43点击数:

眉山房产网发布,旺达名苑电话028-38509300,加推保利商铺和公寓。loft公寓有升值空间吗
loft公寓有升值空间。住宅市场由于受到市场以及政策的因素影响,投资回报已经不比当年,哪怕房价依然有上涨,可是高额的房价也成为了阻碍投资者们的一个因素。相比较动辄几百万的住宅,lotf公寓在市场的投资回报是非常高的。
loft公寓有升值空间吗 loft公寓投资分析 
在售住宅仁寿低密居所待定
loft公寓投资分析
一、LOFT公寓的优点
1、LOFT公寓第一个优点就是总价低,使用面积大,这也是让大多数年轻人心动的原因。开发商常常打着“买一层送一层”的旗号,买卖时按一层的建筑面积计算,实际使用面积可达到销售面积的两倍,这会让很多购房者产生“捡到便宜”的错觉。
2、其次,LOFT公寓空间可塑性强。上下双层的复式结构,给购房者提供了创意装修和改造的想象空间,购房者可以根据自己的喜好,随意地隔断出各种功能不同、风格各异的空间。
3、商用LOFT公寓一般建在市中心繁华地段,所以一般有地理位置优越、交通方便、周边配套高的优点。同样地,LOFT公寓属于商业性质,有不限购的优点,这对于很多想买来过渡居住的“三无(无钱、无当地户口、无交够社保)”青年来说,是个福音。
二、LOFT公寓的缺点
1、相对于住宅来说,LOFT公寓的升值空间较低,当你过几年想换住宅时,发现周边房价已经涨了200%,而你手上的LOFT才升了20%,这种心情不言而喻。
2、不能落户,商业公寓是不能落户,也不能享受该区的学位房的。
3、公摊面积大复式的公摊面积比平层大。平层的公摊高层在20%,但是一般复式的公摊在26%左右,甚至高达30%。公摊面积增大,得房率就相应地减少了。
4、首付比例高,且不可公积金贷款LOFT的首付比例最低为50%,贷款最高年限为10年,而且不能使用公积金贷款,只能纯商业贷款。

值得你看的
旺达名苑公寓。
咨询热线
028-38509300
报名参加看房团
  • 姓  名
  • 电  话
报名即可享受免费接机住宿安排! 全程免费,享受独家优惠。

手机or微信扫一扫
眉山楼盘随身带
新盘代理     人才招聘     免责声明    
Copyright © 2015 - 2022 www.msrfc.com. All Rights Reserved. 眉山房产网版权所有      蜀ICP备16003580号-1      技术支持:眉山房产网