特价房让人听起来都会感觉非常的划算，在不少楼盘中，特价房也算是比较常见的一种开发商促销卖房的方式了，所以购房者要注意一下，不少开发商会推出部分特价房，然而这些特价房往往是开发商预计不一定好卖的房子，要么户型稍差，要么朝向不好。这是开发商为了聚集人气树立口碑，采取低价入市策略，推出一系列优惠促销活动。
2、买房送面积
有买有送的方式也是我们生活中比较常见的，最常见的就是买房赠送面积了，在这个高房价时代，哪个购房者看到“买房送面积”都会眼红。然而，这种促销手段实际上却并没有给你带来多大的优惠。且不说，这些面积成本早已均摊到房价中了，要知道赠送的面积往往不计入房产证，这也就意味着日后一旦遇到拆迁，这部分面积将没有任何补偿。
3、低首付
大多数的城市房价都是上万了的，即使是购买一套小户型的房子，总价大致都在一百万左右，所以买房子对于大部分家庭来说都不容易，贷款买房的首付款也不少，为了促进购房者的购买欲望，开发商会降低首付份额，这样在房款方面的压力就会小许多。虽然这样的方式看起来可以解决购房者购房困难的问题，但是却把风险转嫁给了银行。
4、全款购房有折扣
开发商销售房子的时候更加希望购房者能够一次性支付房款，自己回款也会更快一些，所以针对全款买房的购房者也会给出更多的优惠，虽然说现在的购房者大部分都是通过贷款的方式购买的房子，但是贷款购买房子就会有很大一笔贷款利息产生，想要节省购房成本的话，还可以考虑全款买房。为了吸引更多的购房者全款购买房子，通常都会有全款购房享折扣的优惠。
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