楼盘咨询热线028-38509300
眉山房产网>楼市资讯>政策法规>

一个楼栋中,底楼和顶楼是否值得购买

编辑:眉山房产时间:2020-12-06 18:57点击数:

眉山房产网发布,所以要考虑清楚在买。商品房的楼层较忌购购底层和顶层,因此为了不致顶层和底层压手,许多房产商努力在顶层和底层上做文章,如底层花园、顶层露台,且花园和露台设计确实很精美,风格别致。花同样的钱甚至更少的钱却比别人多得一处花园或露台,实是物超所值。
 
购这样的房可以节省不少开支,但也有学问,不仅要价廉还要物美,怎样查找底层和顶层的瑕疵呢?
 
在底层,头先,要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,底层因处在楼房较底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。笔者认为较好请专家或技术人员帮助鉴定一下。

 
顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,常常“水深火热”。因此,消费者在购房时,要考察顶层的隔热、防水措施及其效果,看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶,顶层的构造变化部位是否衔接良好,因为通风效果好易散热散潮,而屋顶漏通常出现于构造变化部位。 

就是说买房考虑用途来选择几楼。
咨询热线
028-38509300
报名参加看房团
  • 姓  名
  • 电  话
报名即可享受免费接机住宿安排! 全程免费,享受独家优惠。

手机or微信扫一扫
眉山楼盘随身带
新盘代理     人才招聘     免责声明    
Copyright © 2015 - 2022 www.msrfc.com. All Rights Reserved. 眉山房产网版权所有      蜀ICP备16003580号-1      技术支持:眉山房产网