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打算在一个地方考虑读书问题,就选购教育近楼盘

编辑:眉山房产时间:2021-01-31 22:30点击数:

眉山房产网发布,咋个看选择学区房。如果打算购教育楼盘,在入学前三年早做打算还是必要的。不少知名学校要求孩子必须和父母的户籍都在学区内并且至少落户1年以上,有的甚至要求落户满3年,比如万柳的业主居住满3年才可使孩子入读中关村三小。
同时,一般地,学校周边的项目都是紧靠学校的小区,但教育部门有时会做些调整。这就有可能会造成相邻的两栋楼属于不同的学区。所以,即使是根据就近入学的原则,也不一定能上到理想的学校。如果购购二手房,可以去社区里问房源所在栋楼里的业主。若购购一手房,则尽量购购已与学校签约或已存在学校的楼盘,这样可以事先了解好学校的招生范围。
由于招生就学政策随时会有新变化,所以购房者在挑选教育楼盘时,要把握一个原则:上学问题直接问学校或教委。主要需要弄清楚两方面的情况:头先是确定所购购的房产是否属于目标学校的覆盖范围,如果是二手房,还需确定前房主是否已经用过名额。其次,需要咨询学校具体的招生要求,比如若居住未满3年需要交多少赞助费,学校对一二手房业主子女入读政策是否有区别等。这些问题较好是直接咨询学校或教委,不要轻信非学校直接管理者的说辞,这样就可做到“了然于胸,心中不慌”。
此外,教育地产由于其教育资源优势,价格一般相对于同区位的其他小区要高一些,所以购房者在购房前需要算一笔经济账。要充分衡量自身经济实力,量力而行,比如一些学区内小面积的房产,即使单价偏高,总价也能承受,将来出手也比较容易。

现在都是划片区的,首先要看清楚学校,在选择学区房。

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