在眉山看房的时候，关注一个楼盘是否涨价，就看周边的规划，什么五星酒店之类的。一个楼盘周边市政配套是否完善，会直接影响到这个楼盘是否被购房者作为居所。一般来说，市政配套设施是按人口规模配备的，其建设方式一般是每一千人配备某项配套设施多少平方米，而只有上万人的大规模居住区(一般1万户，3～5万人)才可能配套齐全。具体到一个成规模的房地产开发项目，购房者应关注，小区包括周边地区是否配备了教育、医疗、文体、商业、金融、邮电、社区服务等较基础的设施，使用是否方便，距离、规模如何等等。
地价攀升区域物业追着涨
对一套房屋未来的来讲，一个片区的拆迁安置、一条河流的改造、一个公园的拥翠而出……种种城市规划建设对置业价值的影响就显得尤为重要。或许现在很不起眼的位置，由于明天一个城市规划建设的动工，你购的新房就可以迅速升值，而你的居住环境也将会因为城市的规划建设变得更加宜人。
配套完善房子保值更增值
一个好的楼盘、一套好的房子，必须要有大的市政配套。如果在房子交付使用以后却发现没有地方购菜，没地方逛街，孩子没地方上学，小区内环境虽然造得很好，但走出小区门则一片荒芜，正所谓“墙内锦绣如花，墙外刀耕火种”，房子较后也只能空置，卖也卖不出去。
就拿青城山片区来说，目前各种市政配套设施还比较滞后，一位在青城山从事房产销售工作的小姐说，有时中午为了购一包方便面，开车来回花了近一个公里，回到售楼部，又因为停电，较后只能就着冷水吃干脆面。这样的情形相信有很多居住者都有过或多或少的相似经历。因此，许多郊区楼盘的配套问题曾经都是一度制约其区域进一步发展的瓶颈，也是导致众多郊区楼盘高空置率的主要原因之一。
在城市规划和市政配套不断完善的推动下，某些区域“门前冷落鞍马稀”的现状被得以迅速改变。以青城山为例，去年8月，政府出台了青城山控制性详规，除了将形成生态廊道下的四横四纵交通网络外，相关的市政配套设施也将在3—5年内呈现，其中包括市政公园、教育、医疗设施建设以及各类服务设施建设都将陆续兴建。因此，在未来几年内，这个片区的房子不但不会贬值，也许反而还会加快升值步伐。
对于一个楼盘或者区域而言，市政配套所拥有的卖点，在开发商与购房者之间形成了一种良性互动。浅显的事实，在各类房地产广告中， “毗邻××公园”、“距离××仅五时辰路程”等等，对于购房者而言，配套也是在购房置业中不得不考虑的问题。拥有完善的市政配套，也就拥有了与财富对话的资本。
地价攀升之时，距离房价攀升也不远了。想购一套增值房的你在留意房子品质的同时，还要眼观六路，耳听八方，关注地价情况。想下手就要趁早，不然等市场反应过来后，你会发现区域内所有房价都已经毫不留情地跟着上升了，浪费时间等于浪费哦！
交通的改善，如**、公路、桥梁的兴建都会直接影响到一个楼盘，乃至一个片区房价的上涨。因此，不管是用于居住还是投资，都要选择交通便捷的地段，用于居住，可以让你出行更加方便；用于投资，可以让你转手卖个好价钱。
有群好邻居共同托高区域价值
所有在购房之初，就要想好位置，也不是说一个区域好不好，反正太偏的就不好。
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