眉山房产网发布，现在买房的人都要理性。购房者的弱势弱在心态上。购房者应当克服盲目、从众、攀比、侥倖和患得患失等心理，成熟而理性的心态才能造就成熟的市场。二、签约前的必要考察
开发商对准备和正在开盘的项目极力促销，购房者不能受此迷惑，也不要满足于一纸购房合同的签订。签约之前，一要考察开发商的资信实力；二要考察其以往开发项目有无不兑现承诺、与业主发生较大争议的经历；三是考察所购房屋建设项目手续是否齐全。三、对“霸王合同”勇于说“不”
要谨慎审查开发商单方提供的合同文本，各条款要保持一致，双方权利义务要对等；条款中的选项与空格部分的填写要明确，有特殊要求的事项要通过补充协议进行约定。四、懂得向“专家”求助
商品房购卖专业性较强，普通购房人很难拥有对等的谈判与签约能力，向房地产、法律方面的“专家”求助是一条安全捷径。五、“交接”环节不可忽视
开发商与购房者办理房屋交接有较大的随意性。入住的急切心理致使购房人匆忙签收併领取房屋钥匙。许多纠纷与随意性的交接有关，交接行为应当规范。六、监督开发商履约过程
开发商在履行合同过程中改变规划设计、迟延交房、迟延办理产权登记备案往往成为争议焦点。购房者发现开发商可能违约或已经违约之后，要立即与其交涉，併可通过举报、投诉、起诉等手段及时维权。七、注重收集与保存证据
开发商违约具有普遍性，一旦决定依法维权，成功与否取决于证据。购房者应当细心收集併保留所有与购房有关的资料，尤其是开发商和政府部门制作的文件、证件和图纸等，以免需要时无据可查。八、团结就是力量
实践中，开发商的违约往往不是针对单个购房者，而是对购房者集体。购房者团结起来是抗衡开发商的强大力量，是购房者可以实现自力救济或寻求司法救济效果较好的一种手段。
总体来说适合自己的是最好的。
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