眉山本地看房的两个误区-没预售和只要多层？
没预售证不敢购
有关规定非常明确，没有五证的房子不能销售，开发商不得以任何名义收取定金。媒体也不断提醒，购房一定要先看预售许可证，没有预售证的房子千万别购云云。
但实际上，真等到有了预售证，不但价格高了不少，而且好户型往往也没了。那么没有预售证的房子到底敢不敢购？购，理论上当然存在风险。但开发商有必要为了远不如销售总额的那点预定金，捡了芝麻丢了西瓜吗？所以那些所谓的证，在逐利原则的驱使下，总会有的，只不过可能晚点而已。
从另外角度说，购那些五证齐全的项目难道就完全没有风险了吗？这样的例子并不是没出现过。碰上只能认倒霉了。
提醒一下，在开发商的土地证还八字没有一撇情况下，当然不能贸然交钱。
要多层不要高层
很多人现在还抱着根深蒂固的多层情结，非多层不购，就像非处女不娶一样执着。多层相对高层而言，公摊小、物业费低、不用担心电梯、二次供水等问题，但是现在市区新房中多层相当罕见，甚至在郊区，高层的比例也是越来越高。当然二手房里的多层，选择余地还是比较大的。
要新房不要二手房
购房不是娶老婆，关键是要看性价比。从这个角度说，二手房应该是可以接受的。二手房可以看到房屋实体，看清户型、结构、质量；而一手房一般为期房，不确定因素太多。二手房过户完毕后即可拿到产权，一手房办证就难说了。
从几种方式可以看出买房只要合适就好。
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