查自己再一线城市有没有购房资格,怎么获取购房资格!
可能是因为房价的原因,也可能是别的原因,很多人不想在本地买房,选择去外地买房落户,但是不同城市对外地人买房有所限制,尤其是在如今政策收紧的情况下,就拿北京来做个例子,如果你在北京购房,但是要有包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)。
这条件并不是绝对的,你还有别的条件可以选择,比如,提供北京连续满五年的社会保险证明,还要有合法的暂住证,如果没有,你可能就没有购房资格了。
二、征信有问题
贷款买房肯定少不了个人征信,而个人征信直接影响你贷款,如果需要贷款买房,务必先查一下自己的征信记录,看看有什么黑点,或者你的征信不太好,再看看配偶的征信记录,如果可以的话那么就可以买房。
一旦确定自己的个人征信有问题了,那么此时就想办法赶紧补救了,比如,要么换个银行看看,要么用配偶的身份去买房,总之,这个还是很好解决的。
三、社保不满,没购房资格
说起贷款买房方式,肯定很多人都会选择公积金贷款,因为这样会优惠很多,但是,经常换工作的人就不适合申请公积金贷款了。因为断供风险太大了,万一你在换工作的途中你的公积金可能出现一两个月断续,可能会影响你用公积金贷款买房。
而且,现在申请公积金贷款买房也没有那么容易了,通常都是要满足一定时间才能使用,并不是随意就能使用,且在买房之前,最好不要随意提取公积金使用,违法的使用公积金会出问题的。
如果你什么条件都满足了,也可以申请公积金贷款,只是公积金贷款贷不下来,或者是贷了比自己想象中低的钱,那么只能想办法从其他渠道拿钱了,要么问亲戚朋友借钱,要么和开发商商量看首付能不能退。
所以打算买房的话,要提前2年做好准备,打算几线城市买房。