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眉山贷款购房的先解决这些问题

编辑:眉山房产时间:2018-12-26 23:05点击数:

眉山房产网发布,到年关了,回家购房的多,贷款的话先准备这些:1、做好购房预算

首先我们需要有足够的买房预算,才可以做出买房子的决定。不要以为房子的钱付了,就万事大吉。如果你选择贷款买房,那么除了要考虑首付外,还需要真正的计算好自己每个月可用还贷的资金有多少。另外还要对所购房屋所在小区物业费、水电费等有清楚的了解,选择自己经济范围内能够承受的房屋。而房子的装修费,家具电器等等也是一笔较大的支出,特别是着急入住的购房者,那就更要将这笔钱预先备齐了。

2、查询个人征信

如果贷款者的个人征信状况处于良好的情况,不仅能够拥有较高的银行贷款额度,而且银行批贷速度也会快一些。反之,如果贷款者的征信记录不良,那么银行的贷款额度很有可能就会大幅降低,有的甚至会直接拒贷。眉山房产。

3、选择可靠的开发商

开发商的实力、口碑和资质都是我们买房时需要注意考察的,因为开发商跑路,楼盘烂尾的事情并不少见。不是所有的开发商都有资质、有能力维持一大房盘。所以建议选择那些在业内口碑好且成功开发多个楼盘的开发商,这样可以减少各种逾期交房、楼盘烂尾等风险的发生。
4、了解贷款方式

现在主要的贷款方式有三种:商业贷款、公积金贷款和组合贷款,有一些朋友在申请公积金贷款的时候会发现公积金贷款额度不够,这个时候就可以考虑采用组合贷款的形式。组合贷款不仅利息比纯商业贷款要低,而且可以解决当下贷款额度不够的麻烦。

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