眉山房产，在选购好眉山二手房之后，怎么进行交付的程序
设施设备清点
二手房一般都被上家装修或使用过，在出售时，一些装修设施和设备通常是的。因此，应当在签订房地产购卖合同时，将约定的设施设 备的品牌、成色以及能否正常使用等问题写清楚，交房时按照合同约定清点。这些设施设备一般包括空调、抽油烟机、热水器、灯具等，分别注明数量和品牌。
步骤二：水、电、煤、电话和宽带的清点及过户
上下家一起到自来水公司、电力公司、煤气公司和电信公司办理过户手续，并向工作人员询问有无其他欠费，如有，则求上家补缴。然后，双方再根据较后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。特别注意在办理过户手续时，一定向工作人员询问上家是否有欠费及滞纳金。
步骤三：有线电视过户
上家持开户卡，双方到有线电视交费处办理更名手续，同样结清欠费。
步骤四：物业维修资金过户
一般上家都维修资金，双方到物业公司办理更名手续即可。
步骤五：物业更名及费用结清
上下家到物业公司办理物业更名手续并缴纳费用，一般上家交至交房当月，次月开始由下家缴纳。
步骤六：户口迁移
上下家一同到房屋所在地的派出所询问房屋内的户口情况。如仍有户口，下家可根据购卖合同约定追究上家责任。
步骤七：清点钥匙
上家交给下家的钥匙应包括：房间钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙等，下家应当分门别类保管。
步骤八：结清尾款
在上述几项步骤均已完成后，下家将购卖合同约定的尾款支付给上家，上家收款后，应出具收条并注明“全部房款已结清”字样。
步骤九：签署《房屋交接书》
好多人都认为该这么做。
大家都在看
咨询热线
报名参加看房团
报名即可享受免费接机住宿安排！ 
热销楼盘