去二三线城市定居，小城市对买房有什么技巧？
对于很多买房投资的人来说，就不愿意在二线城市买房，因为房价的涨跌跟人口因素有很大的关系，再一个就是购买力和供需关系，这部分购房者觉得二线城市的人口消费能力有限，房价上涨空间不大，将来保护出售也赚不了太多的差价，所以不愿意在二线城市买房。
但是如果是买房用于自住的话，在二线城市买房就比较合适，因为二线城市的生活节奏没有一线城市快，工作压力也没那么大，就日常生活而言，成活成本也没有那么高，所以在二线城市买房更适合住家的朋友选择。
买房子有哪些技巧？
1、注意购房时机
买房子也是讲究购房时机的，购房时机选得好，这对于购房者而言，就能以一个比较合理的价格买到自己心仪的房子。购房者在判断购房时机的时候，要注意观察银行信贷政策的变化，银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，客涌动，房价一般呈上涨趋势。
另外还要结合房地产中介的动态来判断，比如说房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，这时候买房子就比较好。
2、量力而行
大家千万不要为了买房子而过度的提前消费，原本贷款买房子之后，每个月就要承受比较重的还款压力了。
有的朋友选的房子超过了自己家庭的承受范围，导致首付款不够，只能再贷款，而面对两笔贷款，还款压力倍增，购房者就很有可能出现断贷的情况。因此购房者在买房之前对自身经济实力的评估，合理规划买房预算就变得很重要了。
3、慎选开发商
选择开发商也很重要，开发商携款潜逃、延期交房等情况屡见不鲜，还有一些购房者买了房子之后拿不到房产证，这都跟开发商有很大的关系。
如果您看中了某楼盘，要记得确定该楼盘的五证是否齐全，这一点很重要，五证不全的房子，小编是不建议大家购买的，只有五证齐全的楼盘才可以购买，以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生。
购房者在购买房屋的时候，首先注意的就是房屋的价格，因为只有在了解了价格之后才能了解清楚自己目前的经济状况是否可以买房子，这目前而言二手房的价位还没有出现很大程度的松动，即便是在成熟的地段新房很少，但是成熟的地段对于购房者来说人是会有很大的购房压力。
合理安排预算
购房者在购买房屋的时候，一定要对自己的购房预算有一个合理的安排，因为很多购房者即便是在二线城市买房也会出现资金不足的情况。
即便是可以通过贷款的方式来购买房屋，但是首付款也仅仅只是买房费用中的一部分，购房者应该对自己手里的资金有一个规划。购房费用除了首付款之外，还应该把后期的装修费用和购房税费都计算进去，
另外家庭的日常开支，老人赡养费用等都需要提前做好预算。
选择大品牌开发商
购房者在二线城市买房的时候，一定要注意对开发商的十倍这些了解，因为现在很多房屋在出售的时候都是期房，如果购房者所购买的房屋开发商实力比较雄厚的话，那么购房风险相对就会少一些，但是很多购房者没有注意一个点，就是大开发商他有很强抗风险的能力，购房者所购买的期房也不容易出现烂尾的情况。
由于买房本来就是一辈子的事情，所以说购房者在选择防御的时候，一定要尽量选择大品牌的开发商所修建的房屋。
关注周边配套
对于居住来说配套是非常重要的，虽然如今二线城市发展也比较好，但是购房者在选择房屋的时候也一定要注意房屋周边的配套情况，因为这涉及到购房者日后的生活和出行问题。
虽然个房子在购买房屋的时候都希望配套越齐全越好，但是相对于而言房价也会比较高，购房者在二线城市水房的时候就要注意衡量这些配套和小区之间的距离，特别是交通配套商业配套买房的时候一定不能忽视。
区域很重要
大多数购房者在选择房屋的时候，首先选择的就是房屋所在地段，因为一个好的地段会有便捷的交通，家庭出行和工作都会很方便，所以对于购房者而言，在买房的时候一定要尽可能的选择位置成熟或者半成熟的区域。
虽然说相对于新区来说价格要高一些，但是在未来房价供需关系，人口聚集决定了房价的高低，同时也决定了周边配套的好坏。
每个城市都有他的特色，一定是各方面匹配，才好定居。
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