眉山房产发布，现在成眉还适合买房投资不。来成眉购房的人都是看重长线的，能力范围内的投资
眼下长期走势中，一线仍然明朗，房价长期仍然保持上行，二线在这轮涨上去之后也很难跌下去了，特别是在几个中心城市，比如武汉、郑州、成都，这些城市已经被确定为国家中心城市，未来会以它们为核心形成区域城市集群。
而就短期波动而言，买不买房要关注以下6点：
排名前列、地段是核心因素
房地产是依托于土地而存在，土地不可移动，这也就决定了房地产的必须以地段为首要参考因素。房价上涨的时候，越核心的地段涨得越多，价格越高，外围依次上涨;房价下跌的时候，外围先下跌，直至扛不住了，中心地段才会下跌。
买房必须认准“地段”这个核心参考因素，与地段相关的有交通、学校、商业等。除了地段之外，还有一些比较通俗的小技巧，这些都是来自于长期的购房经验。
第二、银行对房贷的兴趣
所谓银行对房贷的兴趣，是指银行对房贷的审核松紧度。
如果银行对房贷把关非常严格，甚至连婚姻记录都要查一遍，那就说明楼市风险在增加，银行都是趋利避害的，为了避免坏账，收紧房贷是肯定的。
如果银行对房贷把关比较松，甚至连收入证明和银行流水存在的问题也都睁一只眼闭一只眼，这种情况下市场热度必定是很高，房价上行，银行也希望借助房地产来增加收入。
第三、自己负担能力
所谓负担能力，门槛是一方面，月供是另一方面，月供不仅要看当下的负担能力，也得考虑房价下行乃至大环境下行时的还款能力。
第四、推销房子的电话数量
生活在一线城市的人，每天接听几个中介电话早已习以为常，如果你没有拦截电话，又连续相当长的时间没接到过推销房子的电话，那就得注意了，这说明销售不用打很多电话就能轻易卖出去房子，市场热度很高;如果你接到的电话数量有增多的情况，那说明房子不好卖了，市场正在趋冷，中介不得不广撒网，获得客户和房源。
第五、获得准确信息
你较好有几个搞房地产策划的朋友，获得一手准确信息对你判断楼市走向有很大好处。
第六、房价太高的时候，买房应满足最主要的需求
买房的需求当然有很多，比如想要套大房子，至少能住下三代五口人，配套的学校也得是名校，出行方便，小区外面就是地铁站或交通主干线等。
整体来说，现在的房产市场受疫情的影响挺大的，来一次买房的人就少很多。
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