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现在的房贷利息很低,眉山购房的不建议提前还贷

编辑:眉山房产时间:2019-01-11 20:39点击数:

眉山房产网发布, 想购房的,眉山房贷想提前还部分款可以吗?

一、可以。提前还款是没有问题的,一般银行也不会多少你利息和违约金。(如果银行拒绝,你就要求他们给出理由,并且盖公章证明文件原件给你,他肯就拿去告他们,如果不肯就帮你提前还)。

二、至于提前还款是否合算这个要你自己计算了,楼下的也算的很清楚(个人不建议,如果公积金抵充的话还是可以的。)换公积金贷款的话好像不行,也不合算,你想想当时的7折你还公积金的也没有这么低吧。(不建议)

眉山房贷要不要提前还?当然可以了

一、除了五年定存一点投资理财都不会的,就提前还吧,还完了经常看看怎么理财,相信对你一定有帮助;想还清贷款作抵押的,没啥说的必须还;死活不能欠银行钱,尤其家里老人催促的,就还了吧,别让老人替你操心

二、用公积金贷款的,或者贷款时有折扣的(一般为7-8.5折)。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中,拿钱做一些理财,比如买些业绩稳定的基金、或者评级在aa以上的债券,都更划算。

三、等额本金还款期已过1/3的。等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,越到后期,这种方式所剩的本金越少,所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了,就说明已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。

四、等额本息还款已到中期的。等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。

现在房贷利息那么低,不太建议提前还的。

 
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