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大部分房屋预售的具体程序

编辑:眉山房产时间:2019-04-01 22:57点击数:

眉山房产讯,房屋预售的具体程序
 
(1)房地产开发商向市房地产管理局提出房屋预售申请,并提交如下有关文件:企业开发资质等级证书和营业执照;土地管理部门出具的建设用地批文和规划部门签发的建设许可证;建筑施工合同;已完成投资额的证明和房屋基础工程验收合格单;房屋预售计划,包括商品房的位置、总单元数、各单位的建筑面积、销售时间和地点等。
 
(2)经房地产主管部门批准后,预售单位与预购房者就可以签订《房屋预售合同》。
 
(3)理房屋登记、鉴证。
 
(4)房地产开发商在房屋竣工后,应当按《房屋预售合同》办理房屋交付手续,购房人凭《房屋预售合同》及房屋交付凭证办理房产过户手续,缴纳手续费用。
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