眉山房产讯，心理因素， 国际因素，其它因素对房价的影响。
 
心理因素对房地产价格的影响有时是一个不可忽视的因素。影响房地产价格的因素主要有下列七个：（1）购买或出售心态；（2）欣赏趣味（个人偏好）；（3）时尚风气；（4）接近名家住宅心理；（5）讲究门牌号码，楼层数字或土地号数；（6）讲究风水；（7）价值观的变化。
 
 

 
国际经济、军事、政治等环境如何，对房地产价格也有很大影响。影响房地产价格的主要因素有下列四个
 
1、经济状况发展良好，一般有利于房地产价格上涨。
 
2、军事冲突情况。
 
  一旦发生战争，则战争地区的房地产价格会陡然下落，而那些受到战争威
 
  胁或影响的地区，其房地产价格也有所下降。
 
3、政治对立状况。
 
  如若国与国之间发生政治对立，则不免会出现实行经济封锁、冻结贷款、


 
  终止往来等，这些一般会导致房地产价格下跌。
 
    4、国际竞争状况
 
这主要是国与国之间为吸引外资而进行的竞争，竞争激烈时，房地产价格一般较低落。

 
    影响房地产价格除了上述列举的九大因素之外，还有一些。如：有时房地产购买者出于自身的急迫需要，使得他只求得到房地产，从而抬高价格等。