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眉山人在什么情况下是不可以贷款购房的

编辑:眉山领地蘭台府时间:2019-06-18 17:32点击数:

眉山房产讯,在什么情况下,贷款买房是会被拒绝的。一、已被限贷
现在已经不同以往了,在2019年买房,你首先需要的就是可以贷款买房的资格。因为随着楼市调控的不断升级,越来越多的城市都纷纷进入了“五限”时代,如果你已被限贷,那么你可就无法获得房贷了。
当然了,也有不少被限贷的购房者不死心的,尽管已被限贷了,还是继续买房,对此,小编想说的就是,你可千万别抱着侥幸心理,因为一旦银行发现了,你以后再申请房贷可就难了。
二、收入太低
小编想建议各位购房者,要申请房贷之前,一定要先对自己的个人收入做个大统计。因为一般来说,银行在审批房贷时会重点审查借款人的收入情况,如果你的月收入低于月供的两倍,那么你可就无法获得房贷了。所以,在申请房贷前,购房者最好先努力提高自己的个人收入。
那么要怎么提高自己的个人收入呢?


可以做个兼职或者是增加一些其它资产证明,当然了,当你个人收入不达标时,还可以这样做,那就是不妨尝试一下夫妻共同申贷,也许就满足申贷标准了。
三、伪造资料
这是申请房贷时最大的禁忌之一,而且一旦被发现,后果是会非常严重的。在现实生活中,有些购房者由于个人情况实在差劲了,生怕房贷被拒,于是,就想着伪造申贷资料。对于这种行为,小编劝你趁早打消念头,要知道你这样做可是涉嫌骗贷,是要面临法律责任的。
四、征信不良
据说,现在租房也是需要看个人征信的,这样看来,个人征信真的是一个人的身份象征了。总而言之,个人征信良好是获得房贷的一大前提条件,如果你存在征信不良记录,或者被拉入了征信黑名单,那么不仅你的房贷会被拒绝,你的其他日常消费行为也会受限。
五、买特殊房
这里的特殊房,其实就是指有法律上纠纷的房子,比如,查封房。因此,在此小编想先明确一点,并非所有的房子都可以申请房贷,如果你买了一些比较特殊的房子,比如小产权房,那么你可是无法通过银行贷款来买房的,只能全款买房。

现在百分之90以上的人都是贷款买房的,所以要把控好自己的信用。
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