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眉山购房选楼层的技巧分享

编辑:眉山领地蘭台府时间:2019-07-11 16:50点击数:

眉山房产讯,楼盘选好没?买房选择什么位置比较好?
1、要考虑到上班的公司在什么位置,如果离得太远了上下班一定会特别的不方便。
2、父母住的位置,如果住的近一些,照顾父母就会方便一些,看望父母的频率自然也会更高。
3、要考虑到自己有多少的能力,可以在哪里买房子,包括首付和贷款等各方面。
4、市中心的交通购物等各方面都会比较优质一些,但是空气就会差一些,房价也会高一些。
5、如果是着急入住的就要考虑现房,如果不急的就可以考虑期房,这样的话地铁沿线也会是不错的选择。
6、千万要避开污染严重的地方,周围有工厂的房子不要买,对身体影响会很大的。
买房选择什么位置比较好?
买房选择哪层最好?
1、低层住宅,指一层至三层的住宅、
家里有老人小孩,可以考虑选此层,出行是非常方便的,如果遇到地震火灾等事故,低层是最有利于逃生的。且低价的价格低空间利用率高,大部分小区1层都配有花园或者平台,同样的户型,低层购房者反而会得到更多的面积,而在其他层虽有阳台,天井等布局,这些空间往往半卖半送。
2、多层住宅,指四层至六层的住宅
安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中,楼层安静不会受到灰尘的侵扰。但是视野相对高层小高层住宅要差些,且多层住宅外观单调、需要爬楼梯,舒适性较差。
3、小高层住宅,指七层至九层的住宅
由于小高层设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。可以看到地面人物和景物,方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求,小高层也是不错的选择。
4、高层住宅,指十层及十层以上的住宅
通风采光良好,在房间内望向窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好。高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择。
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