眉山房产讯，你是贷款购买房屋的什么时候可以拿证，其实也被大家称作为抵押贷款，也就是说房子是被抵押在银行的，房地产许可证抵押是指借款人以其或第三方房地产证书作为抵押品向银行等金融机构申请贷款的方式。由于抵押贷款的高信誉，这种类型的贷款可以快速记入银行。房地产许可证的抵押贷款利率通常要低得多，获得贷款的成功率也更高。
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没有房产证有哪些风险？
1、一房二卖
没有房产证的房子进行交易的话，是办理不了过户手续的，因为没有房产证书，在二手房交易的过程中，如果没有房产证风险可就大了，房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把房子卖给出价高的第三方。
2、无法贷款
正如上面所说，如果是没有房产证的话，那么在申请银行贷款的时候都会受到影响的，没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。另外全款买房对于大多数的家庭来说都不太现实，购房压力过大，所以现在基本上大家都是贷款购买的房屋，但如果你购买的是没有房产证二手房，在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷。
3、无法获得拆迁赔偿
如今通过拆迁赔偿走向人生巅峰的家庭有很多，可见拆迁能够获得的赔偿还是不少的，但这个也要根据情况来看的。如果该房子是属于非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除的可能，没有房产证的房子一旦遭遇强拆，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。
4、不能办理继承或赠与手续
除了房屋买卖之外，继承或者是赠与都是需要办理过户手续的，但是对于没有房产证的房子来说，房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
大盘不用担心房产证问题，一般会准时通知拿的。
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