编辑:眉山万景进园时间:2019-12-03 22:24点击数:
眉山房产网发布,哪个朝向的房子好,南户型采光一定好吗?
在大多数人的观念中,只要选择了纯南朝向的房子,那么房子的采光就不会差,但其实影响房子内部采光条件的因素有很多,房子的朝向只是其中一个,有些纯南户型,室内的采光却不一定好。看一套房子的采光效果,不可只看户型,还得看这套房子在整栋楼的位置和整体结构,如果从整栋建筑的平面图来看,即使是全南户型采光效果也不一定好。
眉山房产哪些因素会影响户型采光?
1、楼间距
如果是购买期房的话,购房者可以跟销售人员了解清楚,小区的楼间距是多少,楼间距不宜太窄,如果楼间距太窄的话,楼栋与楼栋之间就会形成遮挡,那么房子内部的采光条件也就会受到影响了。如果是现房的话,大家可以利用一种简单的判断方法是,看阳光照进室内的总时长,因为国家要求冬至日(12月22日)低层日照时间不低于一小时的才算正常。
2、楼层高低
有些小区的楼间距是符合建筑标准的,但是房子内部的采光可能还是不是那么那,那就有可能是在选择楼层高度的时候考虑不周,对于低楼层的住户来讲,除了考虑楼间距大小,楼栋之间存在遮挡之外,还要考虑小区的植被数目是否会遮挡。如果你不知道怎么选楼层,那么你可以记住这样一个常识:整栋建筑高度1/3以上的楼层采光效果都还行。
3、开间和进深
开进和进深就是针对房子的内部结构来讲了,房子的内部结构不合理的话,也是会影响到房子的采光条件的,开间是南向外立面的宽度,进深是户型南北面墙的距离。在挑选房子的时候,购房者可以选择开间比较大的户型,开间越宽窗口越大,采光效果越好,进深越大,室内整体采光效果越差,建议总进深一般不要超过14米。
什么样的朝向和楼间怎么样,怎么操作的好。