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璟瑞府提醒:什么人适合这个阶段买房

编辑:璟瑞府时间:2020-01-20 22:34点击数:

璟瑞府,现在买房好不好呢。1、作为投资的人

  购新房短期内可能升值(有些包含稀缺资源的新房,比如挨着名校等等大一些,一般区域由于09年的疯狂炒作已经达到一个高点),5年以后很难说,10年以后.....(折旧以后会贬值的,认真看我前一条博文原因就清楚了)。
  
    购二手房短期内完全是一个高点了(有些包含稀缺资源的二手房,比如挨着名校的二手房除外,短期内还不会贬值),其他的现在购,你可能接的是较后一棒,尤其是购10年以上房龄的二手房风险更大(也请认真看我前一条博文原因就清楚了)。并且如果你是贷款购10年以上房龄二手房的人你就更要认真看我前一条博文了)。

  2、要结婚购房子的人

  购新房(适合的人是家里有钱,不在乎房子升值或贬值的人;或者不购房女方就不让结婚的人)。

  购二手房如果你不考虑升值贬值因素的可以,较好也是购房龄短一些的,房龄长的尤其是购10年以上房龄的二手房风险很大(特别是家里没有什么钱还要贷款去购风险就会更大,也请认真看我前一条博文原因就清楚了)。

  3、改善居住条件购房子的人

  购新房(适合的人是家里有钱,为了改善居住条件购房子,不在乎房子升值或贬值的人)

  购二手房如果你不考虑升值贬值因素的可以,较好也是购房龄短一些的,房龄长的尤其是购10年以上房龄的二手房风险很大(特别是家里没有什么钱还要贷款去购风险就会更大,也请认真看我前一条博文原因就清楚了)。

  4、购房子为了出租的人

  购新房完全不适合,现在租售比已经到了1:400~500了(远远超过国际一般的标准1:200左右),你计算一下什么时候你可以收回购房子的钱?

买房选择哪个楼盘最好。

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