眉山房产网发布，新房是选择装修好的，还是毛坯呢，都说说吧。 东方银座是一个清水的楼盘。装修房毛坯房优缺点大PK，装修房和毛坯房买哪个好？看完你就知道该如何抉择了！

 优点：装修房省去了大笔的装修时间和精力;有些档次较好得装修房连家具电器都一并配置,完全可以做到拎包入住。毛坯房价格相对稍低一些;房屋的装修质量更加容易得到保障;而且可以自己选择装修的风格和样式,能确保满足自己的喜好,品质有保障。

 缺点：虽然装修房后期省去了一定的装修的成本和时间,但是装修房收房、验房上,则容易起纠纷。毛坯房的缺点是耗时耗力，后期需要花大量的时间和资金去装修;装修过程漫长、复杂,投入得人力,物力,财力较大,还可能遇到不断的提高装修预售的情况,而且如对装修档次要求较高得话费用可能会大大超出装修房所分摊得装修费用。

 另外，从购房成本出发，装修房办证契税高于毛坯房，因为包括装修费。契税是按照合同价格,也就是购房发票办证联进行核算;既然购房合同价格包括了装修费,开出的购房发票也是和合同价一致,那么是不可能剔除装修费的,计算税费时装修费由于包含在房价里面的,税费缴纳的基数稍高。除此之外,由于装修房房价稍高,贷款时,装修的成本其实也是包含在内的,所以也是需要支付相关的利息。

都看了吧，清水还是装修的品质是不一样的，个人建议清水可以选自己喜欢的风格。