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阳光珑悦台提示外国人到本地买房需要什么资料

编辑:阳光珑悦台时间:2020-03-23 15:20点击数:

眉山阳光珑悦台提示,外国人咋个来买房哦。在购房大军中,除了本地人之外,当然还会遇到一些外埠家庭、外籍人士、港澳台居民。他们同样有着购房需求,或是在这个城市打拼,想买房扎根在此,又或是为了另外一半来到这里。不管原因如何,他们对房子还是有需求的。但是他们购房需要提交的资料却不像本地人那么他们购房都需要准备什么材料呢,今天我们一起来探讨下。
外埠家庭购房需要准备的资料有:
客户和家庭成员身份证原件、结婚证、户口本、收入证明、银行流水,上述资料与本市居民要求一致。
申请商业贷款的收入必须达到月供的两倍(北京银行除外),比如每月有1000车贷,房贷为2000元,税后月收入应该至少达到(1000+2000)×2=6000元以上。如果借款人为私营业主:收入证明正常开,只是需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对外账户近半年流水等公司资料)。
需要记住,收入证明复印无效。另外,要加盖单位公章/人事章,另外还需要填写公司人力部的座机。
外籍人士购房需要准备的资料有:
外籍人士购房需提供护照及护照的译文公证。需要记住的是,这些资料是需要去当地驻中国大使馆或中国驻当地大使馆进行办理的。
对于有些外籍人士对于在中国购房的流程不是特别清楚的话,建议还是通过正规的中介公司进行购买,防止由于自己的不了解导致出错。   
港澳台居民需要准备的资料有:
港澳居民需要《港澳居民身份证》,台湾居民需要提供《台湾居民来往大陆通行证》。
另外,港澳台人士在长沙买房需要注意几点,比如要购买开发手续齐全的项目,到房产交易主管部门查询拟购买房屋的权属登记信息,向中介机构或律师询问清楚自己需要交纳哪些税、费以及大概的数额。最后需要专业的中介机构来指导,境外人士如果需要办理贷款,处理起来会比较复杂,比如审批婚姻状况等,需要专业的中介机构来指导。

买的起房子,也要有资格。

 
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