楼盘咨询热线028-38509300
眉山房产网>楼市资讯>购房指南>

江天樾在有小高层和高层的情况下建议选高层

编辑:江天樾时间:2020-06-26 00:02点击数:

江天樾里面有什么类型的房屋,高层洋房。小高层的房型、建筑系数接近多层,间距大、实得面积高、通风好、采光条件优越。小高层可以通过多阳台、多露台的设计,使住宅的有效使用面积大大增加。具有房型好、实得面积高的特点,又有结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房者喜欢。
 
高层建筑一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料,采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式,以保证建筑的整体结构强度。垂直交通是高层建筑的一大特点,由于高层建筑的单层面积不大,但层数很多,因此垂直交通量很大,一般采用电梯为主要载客工具,超高层建筑还会对电梯分组,有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度。
 
小高层的优点:
 
1、小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点,如南北朝向,而且在采光通风方面则更有优势一点,空气质量、景观质量一般优于多层。
 
2、小高层住宅的建造成本较多层住宅增加的比较有限,没有增加过多的购买负担。
 
3、目前的小高层住宅一般采取一梯两户的格局,避免了高层住宅的有部分房屋朝向不好的问题。
 
小高层缺点:
 
1、视野不够开阔。
 
2、噪音相对要大一些。
 
3、一些小区电梯只有一部,如果电梯维护,就会带来困扰。
4、建筑质量相对略差于高层。
 
高层优点:
 
1、视野较开阔。
 
2、噪音较小。
 
3、电梯不少于2部。
 
4、建筑质量要好点(比较耐紫外线,耐热,耐冷等)。
 
高层缺点:
 
1、人口密度大。
 
2、实得面积低。
 
3、如果发生火灾,逃生起来就麻烦得多。

买个洋房不容易,好多房子的价格都不一样。

 
 
咨询热线
028-38509300
报名参加看房团
  • 姓  名
  • 电  话
报名即可享受免费接机住宿安排! 全程免费,享受独家优惠。

手机or微信扫一扫
眉山楼盘随身带
新盘代理     人才招聘     免责声明    
Copyright © 2015 - 2020 www.msrfc.com. All Rights Reserved. 眉山房产网版权所有      蜀ICP备16003580号-1      技术支持:眉山房产网