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万景峰汇让你知道眉山购房的一些技巧

编辑:万景峰汇时间:2020-08-28 14:13点击数:

湖滨路的高端楼盘,万景峰汇电话38509300,可以随时看房车免费接送。 1.看楼层差价增幅度,楼层差价越小,那购的楼层越高越合适,楼层差价越高,那就考虑购购力了。
  开发商在定价时,多会考虑“拉上补下”,也就是说用好房的高价,去补偿差户型的低价。因此说,如果一个项目“拉上补下”的定价方式,幅度合理,那你购购较好的房型,价格就不会有太大偏差。
  2.和一个楼盘签完约后,较好能请售楼人员吃顿饭或喝茶交流以下。
  既然签了约,大家可以高兴一下。而通过交流,你可以对该项目了解更多、更清楚。虽然已经签了约,但仍还有可能为自己赢得有利条件。
  二,如何挑选合适户型?
  1.你家阳台对面,千万不要是别人家的厨房,否则你整天面对的是别人家的油烟。
  2.厨房外较好有外飘阳台,用来放洗衣机是较合适不过的。
  3.卫生间不一定要有浴缸。大家可以想一下,你一年之中,到底在自己家里的浴缸里泡过几回澡,仔细想一下,你会发现,浴缸用处其实真的不大。
  4.看插座的位置是否合理。不少户型设计都忽略了这一点,一个应该放储衣柜的地方,恰恰由一个插座,这就是个矛盾。还有的插头正好在主卧室摆放床头的下面,这样,要想插头有用,床就要和墙有点距离,床不稳了;如果床和墙紧贴,那插头又没有什么用了。这是购房者应当非常重视的地方了。


 
  大家购房时,看的都是大方面,位置、户型、花园等等,而对居住舒适性来说,诸如插头位置这样的问题,其实是较重要的。
  三,如何看工地及工程进度?
  看工地的关键看是看垃圾。
  通过对垃圾的观察,你可以判断项目的工程进度。由水管断截,说明在开始配装用水管线;有瓷砖,说明开始厨卫装修了;由木块,说明在做室内的门窗了……
  如果工地干干净净,那只有两种情况,一是干完了,一是该项目自己匮乏,停工了。
  四,如何看待公用面积?
  一个项目的使用率较低,仅有70%,说明其公共面积较大,但并不代表这个项目就差,就有问题,关键是看公用面积,用在何处、用得好不好,比如一些居民区,进出口及交通通道,让你走起来非常舒服,这样的公用面积就是得体的。 

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