楼盘咨询热线028-38509300
眉山房产网>楼市资讯>购房指南>

眉山东站的好位置,铂悦澜庭低价六千多

编辑:铂悦澜庭时间:2020-12-21 23:48点击数:

铂悦澜庭的环境怎么样,现在看来交通很方便啊。

铂悦澜庭电话028-38509300,

什么是你需要的地段住在城里方便但不安静
 
肯定有人告诉过你一句房地产的业内名言:置业的标准就是地段、地段、地段。传统上人们认为越繁华、越接近市区的地段越好,因为优点显而易见:社交方便、生活方便、用于出租也方便;同时也要看到这种地段的缺点:污染大、不安静,因为价格较贵,短期内不会有太多的升值空间。应该说在城里拥有一套公寓以便于平时上下班是合算的选择,而且,城里的公寓出租市场更广阔,即使自己不住,也可作为一项中长线投资。
 
郊区住宅适合休闲
 
另外一种人需要的住宅在郊区。郊区风景不错、空气不错、价格相对便宜;但平时生活、社交不方便,更适合中等收入人群购置度假。建设得好的郊区别墅区很受市场欢迎,一些海外归国人士、外籍驻京人士习惯这样的居住方式。 字串9 
 
城郊结合部可观
 
对于目前只有能力购置一套住宅的工薪来说,城郊结合部是折衷选择。这类地段目前价位不太高,交通还算便利,较令人心动的是,随着城市的不断外延,5—10年之内这里会日渐繁华,成为市区。据说十年前的西三环路还可以逮到兔子,而今哪里还有插足的空地?是这种地段和环境较有说服力的。
 
谨慎选择社区周边小环境
 
周边小环境如何,很容易被购房者良好的印象冲淡,以至于直到入住后才叫苦不迭。
 
两个项目相隔不过1000米,也许一个嘈杂不宁一个闹中取静;有的项目虽然紧靠主干道,要想进出小区却不容易;还有的项目相距不过数百米,但一个就可以看见宁静的西山而另一个就只能看见车水马龙的马路。所以,一定要记住:弄明白你较想要的,再做出选择。
 
什么是好的社区环境
 
考察一个项目主要注意几个数据:容积率、绿化率、楼间距、居住密度。
 
环境设计再好容积率太低不切实
 
对于住户来说,容积率直接牵涉到决定居住舒适度的几个指标,如人均绿化面积。绿化率也是如此,绿化率越高,建筑密度越低,发展商可用于回收资金的面积越少,而住户就越舒服。这两个比例决定了这个项目是从人的居住需求角度还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。好的居住区容积率不能超过5,绿化率不能低于30%。现在人们常常标榜自己的社区环境设计如何如何,但所有设计的基础是建立在有足够的绿地比例之上的,也许购房看不到将来建成后的实景,但这两个数据基本决定了社区绿化环境的好环。 
 
楼间距太窄采光、绿化等于空谈
 
楼间距也是一个可以泄露发展商“秘密”的指标。楼间距太窄不仅影响各楼体之间的光照,也影响人们的视野和心情。无法想象楼挨着楼的社区能谈得上什么绿化和环境。真正好的社区是张弛有度的,既有的集中绿地,也有各组团自己的小型绿地,有的新项目甚至推出了宅旁空间和楼内共享空间的绿化,每一个新概念的推出和落实都是社区环境的更新。
 
居住密度太大坐电梯比爬楼梯还慢


看眉山东站的位置怎么样?
咨询热线
028-38509300
报名参加看房团
  • 姓  名
  • 电  话
报名即可享受免费接机住宿安排! 全程免费,享受独家优惠。

手机or微信扫一扫
眉山楼盘随身带
新盘代理     人才招聘     免责声明    
Copyright © 2015 - 2020 www.msrfc.com. All Rights Reserved. 眉山房产网版权所有      蜀ICP备16003580号-1      技术支持:眉山房产网