在眉山购买新房的你们有没有遇到这种情况呢？开盘没多久的新盘告诉你售罄了，这是真的吗？【购房热线：38509300】
合谋黑幕下的囚徒困境
从经济管理学方面来分析房子售罄的事实，购卖双方就是一场博奕，一方是开发商和销售代理公司，一方是真正的购家，卖房方通过合谋的形式先造成社会舆论，并利用信息的严重不对称，人为地制造房已售罄的紧张局势，使购房者产生恐慌的心理，卖房方揣摩购房者焦虑担忧的心理变化而动，在市场上控制推出的数量并逐步提高售房价格，在迷乱中制造出真实的房价提升的现象出现，令原来理性的购房行为逐渐地变成不理智，从而达到合谋轰抬房价的作用。这在房地产销售环节上普遍存在。
笔者曾经了解到一个真实的故事。开盘仅一个月即对外宣称房子已经售罄的某地产项目，无论是发展商还是代理商，对外包括媒体记者的口径都一致，售罄，没房子卖了。可是，当有人以其他房地产公司员工的名义，直接找到其发展商的销售经理时，一下子就拿到了三套房子的挑选权，10楼以上的房子，且户型与海景资源都不错。这不是自相矛盾吗？
其实，真正的行家一看就清楚，如果没有优厚的储备量，怎能让不同的消费者的待遇发生天壤之别呢。更何况，房地产公司员工是消费者，正常的市场消费者也是消费者，且出价不一定就比正常的市场消费者缴纳的房款更多！
经济管理学的普遍常识是，客户可能希望削减价格，或者自己也说不出为什么愿意多付钱的理由。消费者自己的定价行为并不总是清晰合理的，有些企业正试图利用这一点获利。这更使笔者想到了现在流行的折磨消费者的方法，让购房者排队，让购房者购房的时候购不到房子，或者即使购到了其房价也是很高。无怪乎关内关外老百姓们齐喊房地产商抢钱了！
购者不如卖者精。信息不对称是关键，仔细分析，诸多的购房者在目前的市场上已经进入了囚徒困境，让购房者齐心协力不在乎房价的狂升，不被升值诱惑，在大脑已失去理智的情况下已显得力不从心了。
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