在这个通货胀的时候,对于我们来说购房还是储蓄更为优厚一点呢?哪些因素会让你的房子达到较低限度的保值?等等,越想越复杂。我们所考虑的东西也越来越多。
所以有这么个想法,怎样让购房变得更简单呢?
集思广益,还是五句话来得直接而简单。
第一句:购还是租?
很简单,如果觉得自己购得起,也适合现在购,那就购呗,管它房价高低,此处你不用考虑房价,只管考虑自己现在,购还是不购,自然购再进行下去,不购就租,水到渠成。
第二句:如何付款?
简单得不能再简单,如果有钱不如一次性付清,如果没有一次性付款的条件,肯定选择按揭购房。
第三句:购哪儿的房子?
如果一次性付款,则头先肯定是找到这么多固定值的钱能够装得下的房子,也就是用总价来框定房子的总价,然后购房变得更为简单,因为一次性付款,总价被定下来了,自然房源减少,当范围减少后,容易选择到底购哪儿的房子,因为大部分区域的房价都经过了地段的大浪淘沙,抄着价格走没问题。
如果是按揭付款,则复杂一下,看看自己头付,用头付来决定房子的舒适度与大小,只要够头付,就可以购,这样也能框定房子的范围,当然头付是指扣除了装修支出后的或直接购购的是成品房。至于月供,我想一旦解决了头付问题,目前条件下说明你的消费能力符合购房要求,或许你的未来会更上一层楼。不要想太多。
第四句:这房子是否能住?
大约这样想,房子的供应商就是开发商是否合法,有证并且备案,打打电话即可;房子是否完整的小区,有小区的基本设施与配套;房子的相关约定,包括进入合同的方面与后续你将面临的环境变化等,稍事思想就可得出结论,较多就计较一下用材,配套承诺,收费项目与内容,变化情况以及开发商提出的处理办法等等。
第五句:这房子能否长期住?
看起来挺简单,事实上有些复杂,能否长期住,主要看地段不贬值,是个象样的地段,有人来就成;其次看出租环境,因为这房子难保长期自住,一旦你有迁居或再次置业,必须有个好的租赁环境;其三是为将来置换或融资做个考虑,因为只有长住这个说法能句保证房子将来出手不难