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大多数楼盘买房的时候都要求缴纳意向金,一提付款可以拿更多的优惠!

编辑:眉山房产时间:2021-08-26 22:10点击数:

大多数楼盘买房的时候都要求缴纳意向金,一提付款可以拿更多的优惠!

1、 意向金可以保证你的购房权益。如果房东签收你的意向金后,意向金自动转为定金,就算有其他客户出的价格比你高,房东也不能反悔,否则就 要双倍返还,这对房东是一种经济利益上的制约。
 
2、 意向金是向房东表示您购房的诚意。 一般房东都很忙,有了意向金房东才会拿出诚意来谈,这样成功的谈成的几率会更高。
 
3、 房东都是见钱眼开。 带着您的意向金去跟他谈条件或价钱,会有效得多。
 
4、 付意向金是向房东证明您有这个实力 。不是看着玩,是真的要购房的,这样谈的效果会好一些。
 
5、 占领跑机主动权。 一般来说,房东都会把房子挂在多家中介公司,谁先付钱就先跟谁谈或者卖给谁。
 
6、 可以探明房东的价格底线。 付意向金后,房东会以较诚意的心态来商谈价格,此时便可判断房东出售此房的较低心理价位。
 
7、逼出房产中介100%的潜力。一般来说,房 产经纪人每人手上都有几十上百个购房客户,不支付意向金,他们很难相信你是诚意购房者,不会在你身上注入全部的时间;付了意向金,他们会把所有的时间放在 你的身上,全身心的帮你购购你看中的房子。
 
8、借中介之手砍房东价格。不支付意向金,中介人员一般不会死砍房东价格,因为他们如果自己没 有付意向金的客户,砍下来的价格反而很快被其他同行卖掉,费力不讨好;付了意向金,他们就会想各种办法达成成交,以便成交后收取佣金。
 
9、 抢到较便宜的房子。 任何时候市场上都有 超便宜的房子,同样任何地方都有活跃的投资客,一旦看到不错的房子,一定要尽快付意向,不然会被投资客抢了先机,抢不到较便宜的房子。
 
10、 约定好交易细则。购房子不仅仅只有价格一个因数,还有付款方式、付款时间、家具家电、维修基金等多方面的因数。

提到买房交诚意金,是一种让工作人员更努力的体现。

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