眉山房产发布，一寸长一寸强，买房的时候要强势在购房有区别？。
房子是商品，是商品就有价格。能否成交，就要看购卖双方是否能在价格上达成一致。
但是为什么很少有人能砍下房价来？这是因为，一方面，开发房屋因素成本的不断提高，开发商的利润越来越低，如果价格便宜下来，肯定影响利润；另一方面，消费者与售楼员相比，还不够职业。所以，你要想让房价这座冰山融化，就要学得比售楼员更职业。
售楼员常用刀法解招
售楼员练刀头先要练眼，其实就是要学会从客户的衣冠上准确地判断出客户的经济实力。从衣着看，是国产品牌还是世界品牌，哪个牌子属第几等级，搭配得如何；从言谈举止看，还可根据来人的坐骑判断他的身份和购购力。
鸳鸯刀博得同情
擅长这种方法的女售楼员比较多一些。很多女售楼员通过辛勤的客户拜访，让女人同情、男人怜悯。在地理条件、销售价格差不多的情况下，消费者往往会选择其所代理的楼盘。这种打法比较正规，常见于各项目的售楼处。
消费者挨砍指数：一颗星
解招：
鸳鸯刀一短一长，一刀上刻着：，另一刀上刻着：仁者。售楼员往往利用性别优势博得消费者的同情心，然后通过专业知识帮助消费者购到适合的房子。
这种刀比较仁慈，销售人员基本上是靠专业知识来与消费者对话，对消费者的影响也比较小，即使消费者多花点钱也愿意。
小李飞刀快速签约
这种方法有很多，如短时间内灌输大量的生僻词语给消费者，让消费者觉得自己落伍。然后争取消费者信任，不让客户有充分考虑权衡的时间，使客户匆匆购房。
还有就是，在客户洽谈时间里，售楼人员互相配合打假电话，或假装成顾客，要购客户想要的那套房，制造房子很抢手的场面。如客户对某套房有了初步意向后，过几天售楼处会打电话告知：此套房有人要购购，如果要马上来付定金。
记者的一位前辈，就上了定金的当，明明可以每平方米3200元的房子，被售楼员以很多人为由，较后涨到了每平方米3400元成交。这位前辈告诉记者，那售楼员说，会有很多人交定金，让我快交。我起了个大早去，可是我交完后等半天根本没有个人。
消费者挨砍指数：3颗星
解招：
小李飞刀之所以能排在兵器榜上，就是一个字快。但小李飞刀有一个秘诀就是，不看准破绽决不下手。如果不是兵器榜排行的龙凤双环上官金虹非要看看小李飞刀有多快，恐怕小李飞刀早就挂了。
快速签约的招数对房地产的外行和老年人比较有效，但是对准备充足的青年人和行家很难奏效。
急于购房的人，时常被忽悠着掏了钱。
冲动是魔鬼，冲动购房之后由于挨宰又很后悔。学会砍价秘籍，你可以在交易中获得实惠。
购房子也能砍价吗？答案：能！
房子是商品，是商品就有价格。能否成交，就要看购卖双方是否能在价格上达成一致。
但是为什么很少有人能砍下房价来？这是因为，一方面，开发房屋因素成本的不断提高，开发商的利润越来越低，如果价格便宜下来，肯定影响利润；另一方面，消费者与售楼员相比，还不够职业。所以，你要想让房价这座冰山融化，就要学得比售楼员更职业。
售楼员常用刀法解招
售楼员练刀头先要练眼，其实就是要学会从客户的衣冠上准确地判断出客户的经济实力。从衣着看，是国产品牌还是世界品牌，哪个牌子属第几等级，搭配得如何；从言谈举止看，还可根据来人的坐骑判断他的身份和购购力。
鸳鸯刀博得同情
擅长这种方法的女售楼员比较多一些。很多女售楼员通过辛勤的客户拜访，让女人同情、男人怜悯。在地理条件、销售价格差不多的情况下，消费者往往会选择其所代理的楼盘。这种打法比较正规，常见于各项目的售楼处。
消费者挨砍指数：一颗星
解招：
鸳鸯刀一短一长，一刀上刻着：，另一刀上刻着：仁者。售楼员往往利用性别优势博得消费者的同情心，然后通过专业知识帮助消费者购到适合的房子。
是的撒，你强它就弱，在眉山谈价怎么说。
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