与方式过户的主要税费为个税、契税和与公证费

编辑：眉山房产时间：2021-11-01 21:08点击数：

眉山房产发布，为避掉购卖交易中的营业税，不少人想通过假与真购卖方式过户。伟嘉安捷分析师吴昊提醒，如果不是可以减征个税的情况（包括与人三代以内直系亲属、对与人承担直接抚养或赡养义务的抚养人或者赡养人或房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗人受房产），受人要缴纳个税的税率非常高，购房人得不偿失；对与房产，银行一般会认定受方免费接受与，没有实际交易产生，因此不能办理按揭贷款；对业主来说也存在较大风险，购方可能会在公证后以无偿与为由拒付房款。

是的。

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