关于眉山楼盘中公摊系数，不同类型房屋公摊多少
房屋公摊面积怎么算？
1、住房公摊建筑面积＝房屋套内建筑面积＊公摊建筑面积分摊系数。
2、房屋套内建筑面积组成三部分：
1．房屋套内的使用面积，包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等每户门内面积总和；
2．每一套房屋的套内墙体面积；
3．房屋阳台的建筑面积。
3、房屋套内建筑面积＝（1）＋（2）＋（3）＝房屋套内使用面积＋房屋套内墙体面积＋房屋阳台建筑面积。
4、房屋公共建筑面积分摊系数是整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物各套内建筑面积之和。
房屋公摊面积一般是多少？
1、7层以下住宅公摊率为7－12％
多层建筑一般是指层数在6层左右磗混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1／2，楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房（热交换站、水泵房、配电室等）。
2、7－11层住宅公摊率为10％－16％
楼层为7—9层的小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10％－15％之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间。
3、12－33层住宅公摊率为14％－24％
根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25－33层之间，而且高层住宅的楼梯高度最高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间，也有安全通道楼梯占用空间，还有“管道井”、“强电井”、“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。
就是这样，买房的说来看房子怎么样。
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