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眉山现在开盘的楼盘中,楼栋楼层高低不同价格相差多少

编辑:眉山房产时间:2021-12-24 16:04点击数:

眉山现在开盘的楼盘中,楼栋楼层高低不同价格相差多少

如果是总高29层的楼盘,通常这样的楼盘是比较高的,楼层之间的差价也是比较大的,一般比较便宜的楼层是最上面几层和最下面几层,通常在三分之二左右的楼层价格是最贵的,也就是20楼左右的楼层是最贵的。
像这种高层住宅,底层的价格最低,然后越往上越贵,每层每平米贵200元左右。然后到黄金楼层,也就是20层的时候达到顶峰,20-29层越往上越便宜,顶底楼不按照这种价格来算,通常是特价房出售的。
 
选楼层有什么注意事项
1、注意光线
选楼层时要从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
2、高层住宅注意电梯问题
现在的高层电梯费用一般从3层开始收取,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。
3、不要小觑噪音因素
低楼层的房屋噪音、震动都会比较严重,小区内部的一些噪音声源也相应增多,如入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,选房时要小心避开。

眉山楼盘的差价有多少,好好计算房子的总价。



 
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