1、提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了，但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例。借款人可根据还款方式和自己的经济情况等，决定是否提前还款。
2、等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。
3、等额本金还款的特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。
当然了，相信逾期还款是每个房奴都不愿看到的局面，但是，若真的发生了逾期还款的情况时，该如何补救呢？
1、若你是一次逾期的
请及时与银行沟通，具体的做法是：可以先还请款项，并说明逾期还款的原因。另外，尽量争取征信不出现污点，同时还要避免出现新的逾期，产生新的负面记录。
2、若你暂时无能力归还月供的
当然了，除了是偶尔一次的逾期外，还有一种情况就是自己出现了严重的经济危机，因此暂时是已经无能力再有多余的钱来归还月供了。那么，在这种情况下，你需要做的就是：可以提前与银行申请，看是否能够延长贷款期限。
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