眉山房产讯，这方面要注意：婚前和婚后买房哪个好？

如今婚姻法中的规定对于婚前财产起到了更好的保护作用，所以有些朋友就想到了要在婚前购买房子，这样对自己来说也是一种保障，但是小编建议大家还是在婚后购买房子的好。因为婚前买房子，一个人的能力是有限的，还贷压力也不小，很多还只是购买的一套小户型的房子，今后还会涉及到换房，倒不如等到结婚的时候买房子，现在很多夫妻都是AA买房的，这样购房压力都会小很多。

眉山离婚房产划分你都清楚吗？
 

1、一方婚前全款买房

如果房子是属于一方婚前全款购买的房子的话，那么在离婚进行房产划分的时候就简单很多了，现在的婚前婚后财产划分得非常的明显，这种情况下，房子应认定为夫妻一方的个人财产。所以现在才会有这么多的朋友想要在结婚之前买房子了，这样如果婚姻出现问题的话，也不用担心对方跟自己抢房产的问题了。

2、婚前一方买房婚后一起还款

有些朋友婚前没有能力全款买房，而是贷款购买的房子，而还贷压力也比较大，要想再次购买房子的话难度就更大了，所以现在有很多家庭都是属于婚前一方买房，婚后一起还贷的情况。其实针对这种情况，房产划分也是非常明确的，在进行房产划分的时候，要将房产细分为两部分划分，也就是说按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割房产。

3、婚后共同出资买房

小编更加支持准备结婚的朋友婚后共同贷款购买房子这种方式，这样对双方来说都是公平的，这种方式比较好划分，不管是双方全款买房，还是双方共同付首付以后一起还贷买房，如果面临离婚进行房产划分的问题的话，也比较好处理。这种情况下，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。

眉山大盘都一样，没结婚的首付要高点，结婚的必须写两个人名字。