眉山房产网发布，买房子是慢慢的投资，慢慢的改变条件。要勇于购房，而且要从小的购起，从自己住的购起。多次购房的客户都有这个经验，次购房是较需要勇气的，以后再购就容易得多了。所以，这里强调的应该是头次购房时要鼓足勇气，千万不要“前怕狼，后怕虎”。
其次，要勇于购贵的房。这一点许多人都不在意，认为便宜的房才好投资。其实在房地产市场上根本就没有“便宜”这个词，尤其在省会快速发展的形势下，地域的稀缺性等因素才是购房投资的指南针。简单地讲，越高端的房产越具备投资价值、利于升值、利于租赁、以后也好出手。手里有了值钱的房产，这就为以后的“理房”打好了基础。
别人都购我也购
虽然不断有专家、官员倡议百姓去租房，但百姓“愿购不愿租”的状况依然如故。日益攀升的房价、不断上涨的房租和频繁的加息，令一部分购房者犹豫徘徊在购房与租房之间。尽管存在多重考虑，但大部分的消费者更多地还是表达出购房的意愿。
中国自古就有“修身、齐家、治国、平天下”的古训，齐家指的便是成家立业，成家不能没有自己的一套房子。因此，房子成为中国人有家、有归属感的重要标志，并深入人心。同时，由于房子在人们观念中的重要地位，使得房子不仅仅是居住环境的体现，更是个人身份的体现。购房显然比租房更能体现个人价值。在中国人的观念中，只有真正属于自己的房子才算得上是“居者有其屋”。
业内人士建议，在目前楼市形势不明的环境下，现在的购房者一定要更加冷静。不要看别人购，我也购，应该认真地问问自己是不是真的需要房子，是不是有这个实力购房子。真的有需求，也有实力，也不能乱购，一定要理性购房。
一套房子住一生
人们一直以来就有喜新喜大的购房心理，尤其是把置业购房当作不可将就的人生大事。因此，即便紧衣缩食也要购一套又大、又新、价格昂贵的崭新商品房，并不在意所购房屋是否已远远超过了自己目前的需求。单身在购房之初就已考虑到了未来的二人世界、三口之家甚至四世同堂，虽然看似目光长远，实则浪费了现有资源。对于广大老百姓来说，不论是工资收入，还是住房需求，都是呈阶段性变化的。根据自己目前的实际情况来选购房屋才是明智之举。业内人士建议购房者要不断改善、提高自己的住房条件，而不要被一步登天的购房观念冲昏了头脑。
盲目提前还贷
在央行不断加息的影响下，各地的购房者普遍都希望能够提前还贷，以减少付出的利息，毕竟从传统上讲，“欠款”会对生活造成一定的压力，让“欠款”的日子早点结束是目前贷款购房者的追求目标。但有关专家表示，提前还贷应量力而行，切忌盲目。不妨分流一部分资金进行理财投资，可能会获得更多的收益。
有关专家认为，提前还款其实也是一种很好的理财方式，关键是要结合自身的财务状况及理财能力，充分发挥资金的效用，才能达到减负而又不影响生活质量。房贷者若有提前还贷方面的需求，除向银行了解外，也可向专业房贷机构进行相关理财咨询。此外，在CPI上涨较快的今天，提前还贷也不一定是较好的办法。理财分析师认为，如果现金比较充裕的话，购房者不妨把一部分资金用于投资理财，只要投资收益高过因加息导致的利息成本，就不急于提前还贷。
购房子不是购面子
关于房价问题大家已经说了很多，但结果怎样呢？尽管大家一直在盼着房价下降，但统计显示，近期的房价仍处于上扬通道，上涨的幅度在10%以上。
房价上涨的因素除了大家经常提起的：房屋上游建筑材料、土地价格、民工工资等上涨因素外，还有外围CPI的旁敲侧击,有地产大腕的倾情“忽悠”，还有房价马不停蹄的上涨现实。用丹尼尔总裁王国庆的话讲,“与房屋相关的每一个细胞都在涨,房价为什么不涨?”的确如此，房价越调越高且卖且涨，刚性需求在释放的同时，也裹挟了一部分跟风购房者，他们担心不购会再涨，不购心里惶惶，就是挤破头也要购套属于自己的房。
中国人有一种特殊的情结，过去是依附于土地，现在是依附于房子，不然就不叫有家业。娶妻、生子、盖房子，为我们绝大多数人一生矢志不渝的追求。房子在某种程度上除了居住与投资功能外，还有一层人人心里清楚，而人人不愿说明的面子功能。就是这种功能让我们对待房子“爱之越切、恨之越痛”，正是这个情结支撑着房价爬过一个又一个高点。
地产大腕潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新闻,潘石屹说吧)对国人这种情结了如指掌，他关于这个方面的理论更是精准到位，他说，“任潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新闻,潘石屹说吧)这个方面的理论更是精准到位，他说，“任何一个人和家庭，尤其是对中国人来说，如果经济上能够承担得起，较好是早点购房子，购不起大房子就购小房子，购不起新房子就购旧房子，有了自己的房子，就有了家的感觉，自己的心里塌实了，父母和长辈也放心了。这和投资没有关系，这是中国人的文化”。
潘石屹的话有一定的道理，尤其是“如果经济上能够承担得起.....”这句前提不错，但后边“有了自己的房子，就有了家的感觉.....”就有点问题了。难道住在公房、有限产权房、或租的房里就没有家的感觉吗？这点除了有给自己或开发商做广告的嫌疑外，更有助推国人购房子就是购面子的不切实际想法的动机。
中国人太爱面子，喜欢人前光鲜。前不久，有个女孩因男朋友购不起150平方米的房子，而中断多年恋情，不得不让人对房子的面子功能重新认识。殊不知这种面子放在购房上，不仅助推了房价的上扬，也把自己推入了身心俱疲的苦难境地。
眉山2020年买房的大都是刚需，今年的房子买来住刚刚好。
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