在于贷款在眉山买房的人来说，什么时候提前还最好

编辑：眉山房产时间：2021-04-10 23:27点击数：

眉山房产网发布，现在人购房都是贷款的多。等额本息和等额本金是目前较主要的两种房贷还款方式，其中等额本息还贷是购房者每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷则是购房者每月还款中的本金保持相同金额，利息逐月递减。比较而言，如果提前还房贷，等额本息不如等额本金省利息。

“其实，贷款购房三年内提前还款不划算。以一笔期限20年、金额20万元的房贷为例，购房者以等额本息方式还款，大约要84个月后本金才会超过利息，而且三年内所支付的利息几乎是本金的两倍，大大高于因利率上调而增加的利息。因此，如果购房者在三年内提前还贷，其月供的大部分实际上被用于归还利息了，等于白给了银行一笔利息。

为了更好的利用贷款买房，算好还款的时候。

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