眉山房产网发布，现在人买房基本都是贷款。套房是商贷，套较好选公积金
如果套住房是选择商业贷款的，无需考虑是否还清就可以再次申请套住房贷款。此时，套可以考虑用公积金。因为，公积金贷款除了本身利率低的优势外，还不受“套房需提高头付和利率”新政的限制。
如果套住房选择的是商业贷款，套不能申请公积金贷款而只能选择商业贷款，购套房的贷款头付款就得提高到四成，贷款利率也不得低于基准利率的1.1倍。
专家建议：北京中原三级市场研究相关人士表示，尽量选择等额本金还款方式更省利息。
情形2
套房公积金没还清，套只能选商贷
如果套住房选择公积金贷款未还清的，在购购套及以上住房时，只能选择商业贷款。这时购套房的贷款，也得执行新政。
如果套住房选择公积金贷款，套还想要选择公积金贷款时，就必须先把套房的公积金贷款还清，才能再申请。还清后再申请公积金，目前不受“套房需提高头付和利率”新政的限制。
专家建议：要想省钱，当然也是尽量选择等额本金还款方式。
所有呢，你是选择怎么样去选择买房的。
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