拥有眼光在眉山看二手房的时候是必备的
一不只看总价还看单价
按照二手房交易的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像一手房销售，总是标明房屋的单价。因此，某些二手房乍一看上去，许多购房人觉得总价很低，很便宜，但由于二手房建设年代久，居室面积小，所以算下来每平方米建筑面积单价并不低。所以，购房人在购购二手房时，不只看总价，还算算单价，再拿这个单价和周边的一手房做做比较，心里就比较有数了。
二不只看位置还看交通
许多二手房地处北京市核心地区，地理位置优越。但是鉴于北京城区目前的交通状况，位置好的地方出行未必方便。况且，一个家庭除了日常生活，还考虑大人上班、孩子上学、老人看病等其它因素。因此，快捷、顺畅的交通有时比传统意疑系牡乩砦恢没怪匾Ｋ裕悍咳嗽诠郝蚨址康氖焙虿还庖悸堑囟危挂粗鼙叩慕煌ㄗ纯觥Ｓ惺焙虻囟尾钜恍俳靥⒊翘裙斓澜煌ǎ参闯⒉豢伞?Br>
三不只看房龄还看质量
有些购房人在购购二手房的时候，往往对于房屋的房龄和建成年代比较关心，而对于房屋的具体质量则关注不够。在有些购房者看来，越新的房子就一定越好，越老的房子就越差。其实不然。每一套房子由于建筑材料、施工工艺、施工质量不同，质量上千差万别。未必房屋房龄越短就质量越好。相反，某些房子虽然年头不长，但由于种种原因，质量差强人意；有些房子虽然建设较早，但却历久弥坚。所以，购房者在选择二手房的时候，仔细考察房屋的质量，从外立面、到楼道，从墙体、地面，到门窗、管道，每个细节都认真观察。
四不只看房子还看物管
对于购购二手房的普通人来说，常常把关注的焦点放在了房子本身上，却忽视了物业管理及相关费用、取暖方式及相关费用等入住后与自身利益息息相关的环节。购房是一个相对短暂的行为，居住却是一个长期的过程。想在购房后的居住中获得满意的生活品质，良好的物业管理是必不可少的。而目前某些已购公房社区还不存拐嬲庖迳系奈镆倒芾恚承┒稚唐贩可缜囊抵饔胛镆倒局涿苤刂兀婪资背７⑸Ｕ舛蓟岫怨悍咳巳胱『蟮纳畈涣嫉挠跋臁４猓壳耙惶灼胀ǘ稚唐贩康奈镆倒芾矸押腿∨鸭釉谝黄穑磕暌彩且桓霾恍〉氖俊Ｒ虼耍诠郝蚨址渴保挂惺悼悸堑阶约旱木贸惺苣芰Γ龅健凹嚷虻闷穑肿〉闷稹薄?Br>
五不只看社区还看周边
许多购购二手房的购房人往往比较在意本社区的绿化、保安、清洁、生活配套等细节，但对社区周边的环境则不太重视。其实，某些二手房，特别是已购公房，由于社区规模不大，生活、商业配套就不够齐备，绿地面积也有限；但是周边的街区公园面积可能很大，还有许多生活、商业配套设施是和周围的住宅小区共享的，这在很大程度上弥补了本小区的不足，这样的二手房还是值得购购的。有些二手房所处的小区各方面条件都不错，但周围在进行大规模的拆迁改造，建设新的房地产项目，施工带来的干扰和不便持续一两年时间。购购这样的二手房，您一定做好心理准备。
六不只看眼前还看将来
二手房也可以参与团购，这样的情况你行不信。
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