对眉山本地现房的看房规则，现房啥子都看得到！
七看主居室
起居室（客厅）、卧室、厨房、书房等，是家人经常活动的空间，直接采光可以避免白天开灯，节约能源。另外，阳光灿烂会使您的生活更开心。大起居室是人们喜欢的格局，它不仅加大人们活动的空间，而且能增加卧室的私密性，保持家庭温馨的氛围。
八看厨房
厨房设施的合理与否是房型设计的重方面，因为家庭主妇每天有许多时间在厨房度过。现代化的炊具求有较大空间，这样才能将各种炊具等安装好。是否有附设垂直排气烟囱，以保持室内有良好的空气。
九看卫生间
卫生间一般只设浴盆、坐便器、洗手池三件。其实再小的空间，加装一个男用小便斗也不算什么，而它的用水量比用坐便器节省90％。另外，
毛巾架、玻璃镜等都有妥善安放的地方，这些都求卫生间布局合理。
十看外墙
房屋的隔热、保温和防雨功能，是房屋必备的硬件，选房时应格外注意，特别是房屋的外墙，它的材料和厚度对你的居室温度会有很大影响。
二手房
十一看有无私搭私建部分
私搭私建部分包括：占用屋顶平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等，阳台是否是业主自己封闭的，这涉及到面积如何计算的问题。
十二看房屋面积是否准确
包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积瞬ㄖど弦话惚昝鞯氖墙ㄖ婊畋Ｏ盏陌旆ㄊ遣饬恳幌路课菽诖忧浇堑角浇堑拿婊此降靥好婊?nbsp;
十三看房屋内部结构是否合理
户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹；墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。
十四看市政配套是否完备
打开水龙头观察水的质量、水压；打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少台的节目；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的尴尬；观察户内外电线是否有老化的现象；煤气的接通情况，是否已经换用了天然气；小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器；冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。
十五看装修是否可以继续使用
原房屋是否已装修，装修水平和程度如何，是不是需全部打掉；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。
十六看物业管理水平如何
水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去交；三表是否出户；观察电梯的品牌、速度及管理方式；观察公共楼道的整洁程度及布<；小区是否封闭；保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何；物业管理公司提供哪些服务。
十七看居住费用是否合理
主包括：水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用是否合理。
十八看住宅有无不良“房史”
哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；哪些人住过，什么背景，是何种用途；是否发生过不好的事情，如是否欠人钱或者发生过盗窃案；是否欠物业管理公司的费用以及水、电、煤、暖的费用。
十九看邻居是否通情达理好相处
这些方面在现房里面都看得道。
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