看清政府补贴后面的语言，鼓励刚需进城购房生活！
要想投资成功，头先对项目要有一个全面了解。从项目区分看，可以投资办公楼、公寓、别墅、普通住宅等，通过购置后等待增值再转让赚取利润；也可以通过出租逐步收回成本直至盈利。但前提是一定要看清形势，把握热点，精打细算，这样才能投资成功。
购期房也称购“楼花”，这是当前房地产开发普遍采用的一种房屋销售方式，购购期房的好处主要有两点：一是越早购购，对楼内的户型越有选择余地；另外，有些开发商还可根据客户要求对户型进行设计。
购房者可以以下几个方面来规避购购期房的风险：一是购房前委托可信任的中介机构对所购房屋项目的市场前景进行客观评价，如果市场前景不被看好，切不可轻举妄动；二是委托可信任的中介机构对开发商资质、信誉进行调查摸底；三是在签订购房契约的阶段，要委托自己的律师对购房合同进行认真审核，尽可能增加更为详细的补充协议。
这里所指的环境不一定要山青水秀，但周边的空气一定要好，应该是满足正常生活起居的需要，不应该产生影响生活的诸多问题，比如要注意噪声的问题，离得很近的学校、市场、歌舞厅等等都会产生噪音，同时，高大建筑物的玻璃幕墙的光污染等等都应该是尽力避免的，比较偏僻的楼盘的周围有时候有的荒草、池沼，在夏天会产生较多的蚊虫。
另外，再选择楼盘时，应该看一看周边有没有污染较重的化工厂、造纸厂等等，会严重影响水和空气的质量，这些都是环境有问题的地方。
据业内人士透露，北京许多住宅项目在定价时所报价格一般都略高于应有的价格，因而在具体的购购过程中打折的情况也时有发生，特别是在一次性付款时，开发商更可能让价。当前的住房销售中，打折的事几乎每家都有，各家规则却不一样，多数楼盘总体打折能让价1-3%。
看清形势，就是要把握宏观经济形势，选择较佳入市时机。如果在房地产市场已炒得热火朝天的时候进场购购，吃在一口天价上，那将要捱得长期的“套牢”之苦。
中国经济有明显的波动轨迹可循，每隔4－5年总是在松松紧紧的政策调控下波浪发展。所以，选择在即将结束低迷状态而要进入加速发展期的时候入市，是较佳的选择。
东开发商那里拿优惠，这个不好说的，但是政府补贴那是实打实的。
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