对于压力大,逼着买房的,
对于一些首付不够的也不要借钱,首选18层以下的小高层
对于这些平台资质是不是可以做这项贷款的服务值得大家商榷,另外一点是,买房人的首付不能借。这一直都是行业的规则,想要买房,首付不能借。
为什么客户的首付不能是借的,这是因为你若借了钱说这是首付,然后接下来又去去借钱支付剩下的款。那你的借款和自己实际拥有的钱的比例就有了差异,这样的话,以后不止要还首付贷款的钱,还要还银行剩下的钱。这样子的话,银行在这一方面也要承担了巨大的风险。
对此,相关人士还表示,这些P2P公司如果要从事这项业务的话,首先应该要知道自己是否有这样的资格去办理这些业务。还有就是这些的资金源头来找哪里,如果是把其他一部分人委托的资金用来为这项服务买单,那他是否和委托人真正说明白了,这样做会不会给出资方带来巨大的风险,这些都是要讲清楚的。
其实,按照这几年的行情看,要降低首付比例还是存在空间的。但是,这是不是在全国范围内都需要这么做呢?这还有待深究,是具体问题具体分析。
1-5层的房子视野是最差的,交通噪音也比较大,1-2层的潮气比较重,这几个楼层一般是家中有老人选的比较多。
6-9层的房子,视野还行,看得到户外景色,但还不是最佳楼层高度。
10-12层的房子,通常浮尘集中在这个高度,一般不要选。
13-14层的房子,如果是小高层建筑,二次加水压的机器会放在这个楼层,总数18层的房子9-14层都有有可能。
15-16层:既不是顶楼也不是低楼层,相对来说,这是最好的楼层。
17-18层房子:17层作为次顶层,价格上相对便宜,也不会受到顶层防热防水的困扰,18层如果不是对顶层有特殊洗好,一般就不要选了,顶层问题比较多,夏天热,防水问题严峻,如果没有阁楼的话。就算有阁楼,购房者还要多长一个心眼,看看楼顶上面的阁楼是否属于“违章建筑”。
这些楼盘都是可以考虑的,每个人喜欢的高度不一样。