就税费而言，住宅是少的多，商铺税费太高了。
在眉山是住房好还是商铺好？基于什么条件交易安全
有专业人士表示，如果想要多收租金的话，买商铺肯定要好一些，但是前提是一楼的商铺。如果是其他楼层的话，那还是要多多考虑一下。但是一楼的门面并不便宜，对对于资金有限的人们来说一定要谨慎。
对于人们来说，想要投资，无非是炒股、储蓄和买房这三种方法。储蓄的话银行利率逐年降低，炒股的话风险太大，一不小心就血本无归。 虽然说楼市风险也不小，但是至少可是收获租金，这也是一笔不小的收益。对于买房还是买商铺这个问题，其实要从很多方面来选择。
如果资金充裕的话，那肯定是买商铺比较好了，有稳定的租金，不容易出售。而买房的话，要容易变现。如果觉得资金不充裕想去买二楼的话，那就更划不来了。二楼的商铺销售情况并不好，局限性非常大。有人做过调查发现，许多二楼商铺的经营状况并不理想，如果开发商的计划不周全的话，基本上没有消费者会到这里来。
对于买房还是买商铺这个问题，如果想要投资商铺的话，一楼是首选。不管该商铺的租金有多高，都会有人排队前来购买。衡量商铺是否能投资成功的一个重要方面就是回报率。要根据具体位置的具体行情来判断。
买房的门槛低，只要有一定的资金都能进行买房投资，虽然说风险低，但是回报也相对较低。总而言之，不管是买房还是买商铺，都要权衡好他们的利与弊，看哪种投资方式比较适合自己。如果实在是想进行商业投资的话，就一定要注意要有耐心，一般来说，如果想要形成一个良好的商业氛围，需要一定的时间。
精装修房的确对于不少购房者来说很有吸引力，一来省去了装修的麻烦，不用自己辛辛苦苦跑装修；二来收房就可以住，也节约了时间。但是在购买精装房的时候要注意什么呢?小编这就向大家具体说说。
一、选择大品牌的开发商。购房者在购买精装房之前一定要对开发商的实力进行考察，可以重点了解一下业主的意见、项目的装修工程、设计方的资质和装修施工队的水平等等，最好选择管理完善、口碑良好、有实力的开放商。
二、认真观察样板间。实地观察样板间是购买精装房时非常重要的一个环节，因为实体的样板间在面积、层高等方面都不容易作假，所以项目楼内的实体样板间更有说服力，效果也更接近真实交房时的情况。需要注意的是，有的样板间是在售楼处或其他地方，这个时候更需要多加注意。
三、购房时合同需约定细则。如果你已经决定购买这套精装房了，那么在拟定合同时一定要尽可能的详细，尤其要注意装修材料的等级、装修标准、保修期、环保级别、赔偿责任认定、换房和退房等约定。
四、注意装修材料，查看品牌型号。购房者有时看到漂亮的样板间后就急急忙忙决定购买精装房了，然而很多时候签订合同之前看到的样板房与收房后的实际精装房是有差别的。
不是所有房子都值得买。住宅和商铺中间有啥优势可言。
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