昨日，成都市公共资源交易服务中心发布金牛区2023年土地推介，此次推荐共包含20宗住宅/住兼商用地，11宗商业用地，2宗新型产业用地。
土地推介中，三大重点值得关注：茶花板块112亩住宅用地将入市；金牛下一个集中供应土地的区域：杜家碾TOD；火车北站旁即将供应住宅用地。
营门口茶花C地块预计将于2023年第三批次集中供地时入市，地块面积约112亩，规划用途为住宅用地，容积率尚未确定。
地块周边城市配套成熟，西南侧约500米龙湖西宸天街和地铁7号线茶店子站，西侧为新金牛公园，北侧约300米为四川省人民医院金牛医院。
地块北侧即为在售的融侨望云项目，今年3月取证259套清水高层房源，单价25000-30060元/㎡，总价356-641万。根据住建蓉E办数据显示，该批次目前约2/3房源为可售状态，部分房源存在抵押情况。（住建蓉E办备案数据可能存在延迟，仅供参考）
而在今年7月的集中供地中，茶花板块63亩、47亩土地分别由雍景投资、金牛国投竞得，清水限价均为33000元/㎡。
位于凤凰山体育公园旁的杜家碾TOD，2023年预计将供应4宗住宅用地。
其中在凤凰山体育公园一街之隔，北星大道西侧，预计将在2023年第三批次集中供地中供应3宗连襟土地，体量合计229亩，规划用途为住兼商用地，容积率尚未确定。
北星大道东侧，凤凰山体育中心以北约600米，还将供应75亩住兼商用地。
杜家碾TOD周边配套逐步成型，除了已开通的地铁5号线和凤凰山体育公园外，还有即将开建的成德S11线，在建的大融城、招商花园城，成都生态文明建设主题公园等丰富配套。
在75亩住兼商用地东侧，招商·未来公园刚刚取证，推出150套叠拼及大平层产品，惠后单价16878元/㎡起。
10月11日起，成都站（火车北站）停止办理客运业务，进行封闭改造施工。随着火车北站的改造，周边地块逐步释出。
火车北站南广场东侧7号、9号地块预计将于2023年第三批次集中供地上市，面积分别为11、13亩。
此外，持续供地的国宾板块，2023年还将供应4宗侯家桥TOD土地，合计约231亩。
今年第三批次集中供地中浮现的金周路TOD，2023年将分别供应22亩、57亩住宅用地。
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