眉山房产讯,遇到以下5个二手房的问题,就不要买了。一、瞧装修
精装房自从一诞生之后,就得到许多年轻购房者的青睐,毕竟购买精装房可省不少时间成本。因此,在买房时,许多购房者都会选择买精装二手房,就是为了快速入住,但是,小编在此想要提醒一下大家:购买精装二手房一定要多谨慎。
为什么呢?相信大家都知道,精装二手房不但非常精致,而且还不用装修,省时间成本,但是大家要知道,装修越是华丽的房子往往就越容易存在问题,因为隐患都被精美的装修遮盖了。为此,购房者可向房主要原始房屋结构图,了解房屋的真实结构。
二、瞧角落
在看二手房的时候,需要留意的细节会有非常多,而一些比较隐蔽就更加需要仔细查看了。比如,瞧角落,因为墙角是购房者最易忽视的细节之处,因此大家在查看墙角的时候,一定要注意墙角是否存在潮湿、龟裂的现象,其次,要查看墙面与墙角是否有裂缝等。
三、瞧屋顶
在实际生活中,大多数购房者之所以不乐意购买顶层,就是因为它屋顶存在着漏水的隐患,就因为这样,即使顶层价格便宜也没有多少人购买。其实,大多二手房也都会存在漏水的问题,而观察屋顶是检验楼上是否漏水最简单的方法,漏不漏水,一看屋顶外观即可知晓。
四、瞧水电气
生活的各种需求都不离水、电以及气,因此,在购买二手房的时候,要验水电气。总之,水电气就是生活的基本条件,因此,在验房时一定要查看水电气是否正常?收费标准如何?安全性如何等。水电气的正常是否会影响你的生活,水电气的收费是否标准将会影响你的支出。
五、瞧管线排布
其实,水电气以及屋顶等地方都不是最难观察的,如果要说哪个最观察,那么就非管线排布莫属了。作为一项隐藏工程,管线排布很难被一眼看出,而这往往存在很大的隐患,若出现问题,势必影响正常生活,对此,购房者可要求房主出示管线图纸,以方便随时整修。
二手房的问题是比新房多。