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谈谈房产面积选择大小,眉山最新楼盘

编辑:眉山房产时间:2019-11-06 23:30点击数:

眉山房产讯,看看现在开盘的楼盘有哪些,都有什么面积。我们来谈谈房子的大小

1、税费支出

众所周知,我国房地产征收的是契税,而契税最直接的影响就是房屋面积,所以如果我们买的房子太大,契税就要高很多,这无疑增加了购房成本,一般面积越大的房子,需交的契税就越高。虽然契税不多,但是省一笔是一笔,今后如果出售房屋,还要按照面积征收税费的。
 

2、家庭人口

我们买房就是为了让一家人住在一起,所以家庭成员的数量是一个重要指标。一般来说,三居室是我们经常选择的类型,而三居室有大有小,能在100平方米的小面积内满足基本生活要求,当然了,达到150平米以上也可以实现。

当然了,现在的购房主力军越来越年轻了,大多都是新婚小两口,如果说我们我们只是打拼的小两口,那么一套两居室也就够生活的了。另外,如果经济条件允许的话,也可以考虑一下小三居,毕竟也得考虑到孩子的问题,如果还有老人帮忙带孩子,那么大三居才合适。

3、经济能力层面

就这个方面来看的话,小编只能说,有能力选大房,没有能力就买小房子作过渡,千万不要硬撑着一步到位。因为买房只是支出的一部分,后面还有装修等等很多需要钱的地方,而这些费用加起来也不是一笔小支出了。

当然了,如果你觉得买小房子作过渡太麻烦,非要一步到位的话,小编的建议就是,也可以选择地理位置稍偏的地区,辛苦几年周边也就能发展起来了。

二、那么,选择大房子有什么利弊呢?

买大房子最大的好处就是可以一步到位,这样一来,你就完全可以省去以后换房的麻烦,也可也满足大家的生活需求,空间也舒适,而且居住体验感也会十分好,除此之外,功能也更加齐全,这些都是大房子的好处,但是,由于是大面积的房子,所以有许多支出。

首先就说总房价贵,现在是以面积来计算房价的,所以越大面积的房子,价格越高也是正常的;其次装修更贵;最后还有,大家千万别忘了入住后要交物业后,北方那边还有取暖费等,这些费用也要高出不少。


面积基本都在80平左右的,可做3房,亦可作两房使用,你是喜欢什么户型呢。

 

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