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分布空间不合理朝向通透等都很在意

编辑:眉山房产时间:2020-03-20 23:14点击数:

眉山房产发布,辨别不好的户型怎么选择更好。一、空间分配不合理
 
1. 房屋面积配置不合理
卧室面积没必要太大,过大的卧室给人空旷的感觉,在睡觉的时候会没有安全感,会造成空间浪费;同时次卧的面积也要重视起来,有些户型把厨房和卫生间面积做得很大,但是却占用了次卧的面积,得不偿失。
 
2.走廊过于狭长
走廊如果太过狭长,宽度又不够,就会非常浪费面积,这样的走廊采光通风很差,居住在这样的环境里会比较压抑。
 
二、朝向和流通性不好的户型
 
1.房屋朝向不好
房屋的朝向决定了窗户的朝向,窗户朝向直接影响了采光和通风,进而影响了房子的舒适度和通透性。
朝向分析:正北户型效果稍微差一些,偏东偏西都可以,东南方向最好,常年不闷不燥。
2.不通透的户型
有的房子的窗户少或者小,造成室内外空气流通不畅,通风不良,使得肮脏污秽的气流不易排出,新鲜洁净的空气难以进入,长期居住,身心都会受损。因此选择一个通透的户型是很重要,南北通透是最好的选择。
 
三、分区不明确的户型
 
1.动区和静区区分不明确
空间可以分为两个区域:动区和静区。
动区活动频繁,包括客厅、餐厅、厨房等应该靠近入户门设置,尤其是厨房;静区主要供休息,包括卧室、书房、卫生间等,应当尽量布置在户型内侧。整个户型的动区和静区分明,各功能分区的布局明确,在房间里活动的人行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也符合生活习惯,不容易出错和出意外。
 
注意:区域可以分为干区和湿区    
干湿“分离”:卫生间的洗漱池和洗澡间要分割开来,使卫生间快速恢复干爽,减少细菌的滋生,避免因地面湿滑而滑倒。
 
2.异形房 
用“剩余”空间打造的异形房不能选。比如三角形,多边形,锯齿形,室内空间有锐角的房子尽量不要选,这些户型装修难度大,不易于家具摆放一些家具还需要特别定制。户型存在这样的缺陷,是比较难改善的,会造成套内浪费。


区分开好的户型和不好的,在以后装修和入住中更好。

 
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